3-Zimmer Wohnung zu vermieten €568
Bottroper Straße 36, 45899 Nordrhein-Westfalen - Gelsenkirchen

# Objektbeschreibung
Die helle und modern aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines überschaubaren Mehrfamilienhauses in ruhiger Sackgassenlage von Gelsenkirchen-Horst. Das Erdgeschoss ist mit wenigen Treppenstufen im Eingangsbereich erreicht.

Die Wohnfläche von ca. 79m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Diele, Wohnzimmer, Küche und einen Balkon. Alle Zimmer sind über die Diele begehbar.

Die Wohnung ist frisch renoviert und wird bezugsfertig übergeben. Die Wände sind neu tapeziert und gestrichen. Der Boden wird mit einem neuen Laminat ausgelegt.

Alle Räume sind über die Diele begehbar und geräumig sowie praktisch aufgeteilt.

Das Badezimmer ist bereits hell gefliest und mit Badewanne und Tageslichtfenster ausgestattet. Die Waschmaschine findet hier ebenfalls Platz.

Highlight der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit direkten Zugang auf den Balkon mit Blickrichtung auf den grünen Gemeinschaftsgarten.

Die beiden Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten genügend Fläche für ein Bett sowie einen Kleiderschrank. Ein Zimmer könnte ebenfalls als Ankleide- oder Arbeitszimmer dienen.

Parkmöglichkeiten sind auf dem eigenen Garagenhof verfügbar. Aktuell ist auch eine Garage anmietbar.

Sie suchen die passende Wohnung zum Neustart oder wollen sich einfach räumlich verändern? Dann freuen wir uns auf eine kurze Vorstellung von Ihnen. Senden Sie uns hierzu gerne eine schriftliche Anfrage!

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 264-10-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an +49 151 4247 6616.

# Ausstattung
Frisch RENOVIERT!

- Moderner Laminatboden!

- Wände frisch tapeziert und gestrichen!

- Balkon mit grüner Aussicht!

- Abstellraum in der Diele!

- Badezimmer mit Fenster und Badewanne!

- Alle Zimmer über die Diele begehbar!

- Garagen und Stellflächen am Objekt!

- Sackgassenlage!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab 01.05.2023 ggf. früher
Objektzustand: vollständig renoviert

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

# Lagebeschreibung
Die hier angebotene Wohnung liegt in ruhiger Lage von Gelsenkirchen-Horst.

Umliegende Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreicht. Ein REWE Markt sowie eine Einkaufsstraße liegen in unmittelbarer Nähe.

Eine Straßenbahn sowie eine Bushaltestelle ist ca. 5- 10 Laufminuten entfernt.
Eine Gesamt- und Grundschule sowie Kindergärten liegen im direkten Umkreis.

Überregionalen Anschluss bietet die wenige Fahrminuten entfernte A2 oder B224.

# Sonstiges
Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle wohnungsbezogenen Angaben beruhen auf Daten des Eigentümers.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

# Energie
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 264-10-M