2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €196.000
63456 Hessen - Hanau

# Objektbeschreibung
Diese Familienfreundliche 2-Zimmer-Wohnung in Hanau Steinheim befindet sich im Erdgeschoss und liegt in einer ruhigen Wohngegend. Das Gebäude verfügt über einen eigenen Innenhof.
Im Preis inkl. sind die Sanierungskosten. Die Sanierung wird nach Kundenwünschen individuell nach Baubeschreibung durchgeführt. Bei Sonderwünschen gilt ein Aufpreis.
6000€ des Preises sind für den Interior Design. Dadurch können individuell Möbelstücke ausgewählt werden, welche durch eine 3D-Vidualisierung Bildlich dargestellt werden.

# Ausstattung
- Eigener Innenhof
- Keller
- Energieträger: Gas
- Heizung: Zentralheizung
- doppeltverglaste Kunststofffenster neu (2018)

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
Provisionshinweis: 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt., ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages

# Lagebeschreibung
Die Stadt Hanau liegt im Einzugsgebiet von Frankfurt a. M. und liegt im Osten des Rhein-Main-Gebiets. Hanau hat ca. 100.000 Einwohner aufgegliedert in 10 Stadtteile.

Hanau verfügt über viele Geschäfte für den täglichen und nicht alltäglichen Bedarf sowie ein reichhaltiges Freizeitangebot. Sie finden vor Ort verschieden Ärzte, Apotheken und andere gesundheitliche Dienstleister. Die Nähe zur Bankenmetropole Frankfurt a. M. und Offenbach a.M. bieten weitere interessante Möglichkeiten in vielen Bereichen.

Die Verkehrsanbindungen der öffentlichen Verkehrsmitte ist sehr gut, es gibt eine S-Bahnstation Steinheim Bahnhof mit direktverbindungen zum Hanauer Hauptbahnhof sowie Frankfurt Innenstadt und Hauptbahnhof . Die Autobahnen 45 und 66 sind zeitnah zu erreichen.

# Sonstiges
Für weitere Informationen nehmen Sie gerne kontakt auf.

Unser Service für Sie als Eigentümer:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell einschätzen.

Haftung:
NORBLA IMMOBILIEN haftet nicht für die Richtigkeit der ihr von dem/den Eigentümer/n des Objektes gemachten Angaben, sie schließt die Haftung für eine eventuelle Unrichtigkeit der ihr gemachten Angaben und für alle ihr nicht selbst bekannten Umstände aus. Durch Kopiervorgänge und Anpassungen an Seitengrößen können Pläne vom Maßstab abweichen.

# Energie
Letzte Modernisierung: 2019

Anbieter-Objekt-ID: 1117987