2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.000
84095 Kr. Landshut - Furth

Lage

Der Ortsteil Gotteszell - Bahnhof liegt in der schönen Gemeinde Zachenberg. Diese liegt inmitten des Naturparks Bayerischer Wald und gehört zum Landkreis Regen. In der schönen Landschaft findet jeder die wichtige Ruhe und Erholung für ein erfülltes und glückliches Leben. Vor allem Natur- und Wanderfreunde kommen in dieser Umgebung auf ihre Kosten. Die Gemeinde bietet viele Möglichkeiten zu einer abwechslungsreichen Freizeitgestaltung in der malerischen Natur (...) Gotteszell - Bahnhof ist am Anfang des Teisnachtals gelegen und ist das Tor zu Bayerisch Kanada, einer für seine Naturschönheit berühmte Gegend. Mit der regionalen Waldbahn kann man von hier aus bis nach Bayerisch - Eisenstein fahren und die herrliche, unberührte Bayerwald-Landschaft entlang des Flusses Schwarzer Regen genießen. Zum anderen bietet die Waldbahn den Anschluss nach Deggendorf und dort in das weiterführende Bahnsystem. Die gute Verkehranbindung, wird durch die Lage an der B11 ergänzt und garantiert eine schnelle und flexible Erreichbarkeit der naheliegenden Städte. (...) Die sehr gute Lage wird durch nahegelegene Geschäfte, Supermärkte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs optimal ergänzt. Ärzte, Apotheken, Banken und Friseur sind im ca. 2 km entfernten Ruhmannsfelden unkompliziert erreichbar. (Quelle Hausprospekt)


Objektbeschreibung

Barrierefreies Wohnen - es ist mehr als ein Trend. Es ist sorgenfreies, komfortables und modernes Wohnen - das zum Wohlfühlen einlädt oder eine hervorragende Möglichkeit der Werterhaltung für Kapitalanleger bietet - denn was das Leben auch vor hat, hier entsteht 2023/2024 der passende Wohnraum für Sie. Die 20 Wohneinheiten umfassen von 58,67 m² - 109,81 m² und verteilen sich auf das Gartengeschoss, das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Durch den eingebauten Lift erreichen Sie alle Etagen problemlos und barrierefrei. Ein zugeordneter Stellplatz (Carport oder Tiefgarage), als auch ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert. Jeder Tiefgaragenstellplatz beinhaltet die Vorrichtung zur Installation einer Wallbox (E-Ladestation).


Die Wohnung

Bad mit Dusche

Terrasse

barrierefrei, rollstuhlgerecht

Fenster: Kunststofffenster

kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2024

Zustand: Neubau

Personenaufzug

1 Stellplatz: Tiefgarage


Ausstattung

Hausverwaltung
Hausmeister
Barrierefreie Gestaltung
sonnige Balkone und Terrassen
komfortabler Aufzug
kontrollierte Abluftanlage mit Frischluftnachströmung
elektrisch bedienbare Rollläden
Telefon- und Fernsehanschlüsse
Hochwertige Bodenbeläge
Dreifachverglasung
Rauchmelder
hochwertige und ansprechende Sanitärausstattung
mit einer bodenebenen und rollstuhlgerechten Dusche
moderne Fußbodenheizung
attraktiv gestaltete Außenanlagen
Photovoltaikanlage

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