2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €148.000
Aus einem ursprünglichem, landwirtschaftlichen Anwesen wurde nach einem Brand im Jahr 1990 die Wohnalnage mit 6 Wohneinheiten erbaut und in 6 Ferien- bzw. Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die angebotene Wohnung wurde Anfang der 2000er vollständig neu renowiert. Rustikale Holzdecken und gepflegte Parkettböden wurden in Wohn-/Essküche und im Schlafzimmer verlegt, Bad und Diele sind gefliest. Ein großzügiger Holzbalkon (Südwestlage) lädt zum Verweilen im Freien ein.Selbstverständlich steht der Wohnung ein Keller sowie ein Abstellplatz im gebäudenahen Holzschuppen sowie ein KFZ-Stellplatz zur Verfügung. Für Famoilienfeste o. ä. steht der Eigentümergemeinschaft ein Partykeller mit Einrichtung und offenem Kamin zur Verfügung.
**Lage**
Die Wohnanlage befindet sich in absoluter Alleinlage auf einem von Bäumen umsäumten, ca. 7.700 qm großen, sonnigen Wiesengrundstück, abseits jeglichem Verkehrslärmes. Die Zufahrt zum Anwesen erfolgt über einen nicht asphaltierte, jedoch befestigten Waldweg der im Winter auch geräumt wird. Nach Bodenmais fährt man etwa 10 Min., den Autobahnanschluß Deggendorf (A3,A92) erreicht man in rd. 30 Minuten und den Flughafen München in ca. 90 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie gibt es im nahegelegenen Drachselsried.
Energiebedarf: 84,1 kWh/(m².a), Klasse C, Heizöl, Bj. 1989
