2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000
68535 Baden-Württemberg - Edingen-Neckarhausen

# Objektbeschreibung
In unmittelbarer Nähe des Neckarufers, im ersten OG eines ruhigen 4-Parteienhauses, liegt diese süße, top-renovierte Zweizimmerwohnung mit Balkon.
Tolle Aufteilung und moderne Einbauküche sind nur zwei von vielen Highlights.

Hier heisst es: Möbelwagen packen und umziehen!

Ein Kellerraum, ein Gemeinschafts-Waschraum und ein PKW-Abstellplatz vor dem Haus runden dieses tolle Angebot ab.

# Ausstattung
Ein ansprechendes Treppenhaus mit hellen Marmorfliesen führt in die erste Etage des 1994 erbauten Massivhauses.
Beheizt wird es mittels einer Gas-Zentralheizung, die 2020 erneuert wurde und zusammen mit den doppelverglasten Holzfenstern für wohlige Wärme sorgt.

Diele und Räume sind mit Laminat ausgestattet, Bad und Küche sind gefliest.
Eine funktionale Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Preis inbegriffen, sowie der PKW-Stellplatz vor dem Haus.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert

Käuferprovision: 3,57% incl. 19% USt.

Nutzfläche: ca. 5 m²

# Lagebeschreibung
Am Rande des Ortskerns von Edingen-Neckarhausen in unmittelbarer Nähe des Neckarufers und der Fähre nach Ladenburg.

Mit ihren rund 14.000 Einwohnern ist die Gemeinde Edingen-Neckarhausen ein idealer Wohnort zwischen den beiden Universitätsstädten Mannheim und Heidelberg.
Ein breitgefächertes Sport- und Freizeitangebot in beschaulicher Landschaft machen die Gemeinde zu einem der attraktivsten Lebensräume.

# Sonstiges
Nähere Informationen bitte mittels Anfrageformular mit kompletter Adresse und Kontaktdaten.

Alle Objektangaben beruhen auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtig- und Vollständigkeit wir keine Haftung übernehmen. Insbesondere Angaben zur Wohnfläche und Nutzfläche sowie sonstige Maße sind nicht kontrolliert worden.
Irrtum, Änderung oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Eine Weitergabe des Angebotes ist nicht zulässig und nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung gestattet. Diese befreit den Angebotsempfänger nicht von der Vermittlungsgebühr.

Auch für Ihre Immobilie finden wir den passenden Käufer - zuverlässig und professionell.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 146.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2028-04-15
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2212240