Gesucht wird ein langjähriger Mieter. Die großzügig geschnittene, gepflegte DG-Wohnung ist im 1. Stock eines 2-Fam.Hauses Baujahr 1995. Alle Räume haben Fußbodenheizung (separat über Thermostat je Zimmer regelbar) und sind weiß marmoriert gefliest. Die Decken sind, aufgrund des Sichtdachstuhls (Aufdachdämmung und Geschoßdeckendämmung), alle aus hellem Naturholz. In Wohnzimmer, Küche und Bad wird der Wohnraum durch Erker vergrößert. Das Erkerzimmer (Plan Kind 2) verfügt über allseits gerade Wände (keine Dachschräge). Das geräumige Bad ist hell gefliest, die Sanitärausstattungen sind beige (Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken). Die 20 m2 große, überdachte West-Loggia ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem Schlaf- Kinderzimmer (Plan Kind 1) begehbar. Die Balkontür im Wohnzimmer ist eine Schiebetür, so das bei geöffneter Tür kein Wohnraum verstellt wird. Zur Wohnung gehört ein gemeinschaftlich genutzter Kellerraum. In der ebenfalls im Keller befindlichen, gemeinsam genutzten, Waschküche sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Die Einbauküche wird zur unentgeltlichen Nutzung überlassen. Im Mietpreis inbegriffen ist ein auf dem Grundstück befindlicher KFZ-Stellplatz. Haustiere nach Absprache. Die Nebenkosten ( 200.- EUR/Mt.) sind als monatlicher Abschlag mit der Miete zu zahlen, beinhalten die Heiz- und Warmwasserkosten und werden jährlich nach Verbrauch (Wasseruhren, WMZ) abgerechnet. Die Kaution i.H.v. 2.000.- EUR ist bar zu hinterlegen. Bezug ab 01.09.2017 möglich. Keine Maklerprovision ! Kontaktaufnahme Wochentags und Wochenende bestens telefonisch zwischen 10.00 und 18.00 Uhr