Haus zu vermieten €1.500
Objektbeschreibung
- Neubau. Erstbezug. Baujahr 2022, Fertigstellung März 2023.
- Maximal 4 Personen (jedes Kind wird als Person gezählt).
- 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide oder Homeoffice-Bereich.
- 2 Kinder- oder Arbeitszimmer.
- 1 Wohn-/Esszimmer mit offener Küche.
- 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, WC.
- 1 Gäste-Duschbad mit WC.
- 1 Technik-/Hauswirtschaftsraum.
- 2 Stellplätze, ab Juli 2023: Doppel-Carport (wird noch gebaut).
- 124 qm Wohnfläche (ohne Terrasse).
- Terrasse ca. 50 qm.
- Grundstück 462 qm pro Doppelhaushälfte, insgesamt 924 qm.
Ausstattung
- Hochwertige Ausstattung.
- KFW 40 Energieeffizienz Standard.
- Proxon Luft-Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung.
- Automatischer Luftaustausch alle 2 Stunden.
- Hepa-Luftfilter: Pollen, Staub und Mücken werden zurückgehalten.
- Elektrische Rollläden.
- Hochwertige Einbauküche mit Induktionsherd (Bosch), Dunstabzug(Berbel), Backofen(Bosch) und Spülmaschine(Siemens).
- Erdgeschoss: Fliesenboden.
- Obergeschoss Vinylboden in Holzoptik.
- Staufläche auf dem Dachboden.
- Kabelanschluss, DSL-Telekomanschluss.
- Ökologischer Wandaufbau, kein Styropor.
- Holzfaserdämmung: bis 10h sommerlicher Hitzeschutz und höchste Dämmeigenschaften im Winter.
Lagebeschreibung
- Ausrichtung nach Süden.
- Im Grünen am Stadtrand von Ellingen neben dem Bahnhof.
- Direkte Zugverbindung Roth, Schwabach, Nürnberg - Treuchtlingen, Eichstätt, Ingolstadt, München.
Kontaktaufnahme
- Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus und geben Sie eine Telefonnummer an.
- Bitte geben Sie die Anzahl der Personen an, welche einziehen möchten und machen Sie bitte Angaben zu Ihrer beruflichen Situation.
- Wenn Sie nach der Besichtigung das Haus mieten möchten, werde ich Sie um eine Selbstauskunft mit Gehaltsnachweisen bitten.
Sonstiges
- Besichtigungen ab dem 18.03.2023.
- Mindestmietdauer 12 Monate.
- Tierhaltung ist nicht erwünscht.
- Rauchen ist im Haus nicht gestattet.
- Die Kommunikation ist nur in deutscher Sprache möglich.
- Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer.
