2-Zimmer Wohnung zu vermieten €750
90559 Bayern - Burgthann

Ein Traum im Grünen!
Große, hochwertig möblierte 2-Zimmerwohnung, 76 qm, in Burgthann-Mimberg mit 22 qm Balkon, Blick in einen alt eingewachsenen Garten, Wellness-Bad mit Dusche und großer Badewanne , Einbauküche und Eichenvollholzparkett an 1 Person, Nichtraucher, langfristig zu vermieten.
Unser Honka-Holzhaus aus dem Jahr 2001 verfügt über 4 Wohnungen, zwei aus Vollholz, zwei sind gemauert. Die angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Untergeschoss.. Der Blick geht in den Garten, der von einer über 20 Meter hohen und über 100 Jahre alten Kiefer dominiert wird.
Die Wohngegend ist ausgesprochen ruhig, das Haus befindet sich am Ende einer Wohnstraße, es gibt keinen Durchgangsverkehr. Ein Stellplatz, der sich direkt vor der Tür befindet, kann dazu gemietet werden. Das Haus ist umgeben von einem schier endlosen Wald, durchzogen von der Schwarzach, die zum Spazieren gehen einladen. Der Wald beginnt direkt hinter dem Haus. Auch die sehenswerte Schwarzachklamm befindet sich nur wenige Minuten entfernt.
Die Wohnung ist sehr hochwertig, liebevoll und bis ins Detail ausgestattet. Die Küche verfügt über einen 4-flammigen Gasherd, Backofen, Miele-Geschirrspüler und Liebherr-Kühlschrank mit Eisfach. Sie ist mit allem notwendigen Equipment ausgestattet: Kupfertöpfe, KPM-Geschirr, Besteck, Küchenutensilien, Putzmittel, Sets, Küchenhandtücher. Es bleibt genügend Stauraum für weiteres Geschirr und Lebensmittel.
Der neben der Küche gelegene Abstellraum ist mit einem Staubsauger, großem Bügelbrett, Bügeleisen und Besen ausgestattet. Davor befindet sich ein kleine, feine Garderobe mit einem großen Spiegel.
Das Wohnzimmer ist mit einem großen Brühl-Sofa ausgestattet, davor ein Original Gabbeh-Teppich sowie einem großem Flachbildfernseher.. Zwischen der offenen Küche und dem Wohnbereich steht ein ausklappbarer Tisch mit 6 tiefen Schubladen und vier bequemen Stühlen mit Lederbezug.
Das Schlafzimmer ist mit einem 160 x 200 m großem Bett und neuer Matratze eingerichtet. Desweiteren steht dort ein Marktex-Vollholz-Kleiderschrank. In ihm findet sich Bettwäsche, Bademantel und Handtücher in jeder Größe. Vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer hat man direkten Zugang auf den sehr großen Balkon. Dieser ist mit einem Tisch, 2 Stühlen sowie 2 Hochlehnern versehen. Desweiteren finden sich auf dem Balkon eine Schaukelliege und ein Licht.
Das Wellness-Bad ist sehr groß, verfügt über Tageslicht, Dusche mit Sitzgelegenheit, Badewanne mit dem Abfluss in der Mitte, so dass zwei entspannt baden können. Zudem ein Waschbecken mit Staufächern, Toilette, Waschmaschinen Anschluss und großem Spiegel. Das Bad ist eingerichtet mit Handtüchern, Föhn, Badematten.
Die Wohnung liegt im sogenannten Speckgürtel von Nürnberg. Es sind 19 Kilometer nach Nürnberg und ebenfalls 19 Kilometer nach Neumarkt mit dem Auto. Keine 600 Meter vom Haus entfernt hält die S-Bahn-Line 3 von Neumarkt zum Nürnberger Hauptbahnhof. Die Fahrtzeit beträgt 16 Minuten. Direkt am S-Bahnhof befindet sich ein großer Parkplatz. Weniger als 10 Kilometer entfernt verlaufen sowohl die A 9 (Berlin - München) als auch die A 6 ( Prag - Mannheim), die A 3 (Würzburg - Passau) und auch die A 73 (Suhl - Feucht). Diese Lage erklärt die Versorgung mit allen großen und bekannten Ketten und Discountern (Aldi, Lidl, Norma, Der Beck) als auch Baumärkten (Hagebaumarkt, Obi) sowie kleine inhabergeführte Geschäfte (Bäcker, Metzger, Blumenladen, Apotheke, ein großer Ebl-Biofachmarkt, Schreibwarenfachgeschäft, Reinigung) sowie mehrere Restaurants (Grieche, Italiener, Vietnamese, Fränkische Restaurants).
Die Wohnung ist mit einem Glasfaseranschluss versehen. Aus Wunsch und Ansprache können einzelnen Möbelteile entsorgt werden.