6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €595.000 155 m²
99423 Weimar, Christian-Speck-Straße 4+4a

3 % des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. als Käuferprovision, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

frei ab Q4 2024
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Erdgeschosslage mit Südbalkon zum Park hin
Einlieger- oder Pflegerwohnung oder Au-Pair Wohnung
Großzügiger, heller Schnitt.
Gästebad mit Dusche
Separates Bad in Einliegerwohnung
Bezugsfertig 4. Quartal 2024
Begrünter Hof mit Blick auf die angrenzenden Parkanlagen
Stellplätze im Hof
Einzeldenkmal ermöglicht Sonder-Afa nach §7i EStG

Hinweis: Da es sich um eine Sanierung handelt, ist aktuell nur ein vorläufiger Energieausweis vorhanden ist. Die im Inserat angegebenen Energiedaten wurden durch einen Energieberater ermittelt. Das Gebäude wird nach dem GEG zum BEG Effizienzhaus (EE) Denkmal saniert.
Es wir eine Luft/Wasser Wärmepumpe eingebaut.

Es kann ein Stellplatz auf dem Grundstück dazu erworben werden.

DIE AUSSTATTUNG der WE 3

+ 6 Zimmer incl. 1 Zimmer Einliegerwohnung
+ 155,17 m²
+ Erdgeschoss
+ offener Koch-/Wohnbereich
+ Bad mit Wanne und WMA
+ Gäste-WC mit Dusche
+ Separates Bad in Einliegerwohnung
+ Balkon mit Blick ins Grüne
+ Parkett oder Design Belag
+ Feinsteinzeug in Küchen und Bädern
+ Hochwertige Ausstattung in den Bädern
+ Kellerraum

Anzahl Balkone: 1

Christian-Speck-Straße 4+4a
99423 Weimar

Die historische, denkmalgeschützte Villa Vogt befindet sich im wunderschönen Blankenhain rund 18 km südlich von Weimar und rund 7 km östlich von Bad Berka entfernt.
Blankenhain selbst ist mit rund 7.000 Einwohnern ein gemütliches und doch infrastrukturell starkes Städtchen mitten im Grünen.
In direkter Umgebung der Villa finden Sie folgende Örtlichkeiten:
# ca. 10 m - Parkanlage
# ca. 100 m - Bushaltestelle / ÖPNV
# ca. 150 m - Schule / Kita
# ca. 200 m - Helios Klinikum
# ca. 400 m - Café / Restaurants
# ca. 450 m - Thüringer Bratwurststand vor der Burg
# ca. 500 m - Lebensmittelhändler / Supermarkt / Baumarkt