2-Zimmer Wohnung zu vermieten €700 56 m²
94032 Passau (Haidenhof-Süd), Neuburger Straße 17a

2.100,00 €

frei ab sofort
Geschoss: 3

Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- Einbauküche mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, großem Kühlschrank mit Gefrierfach
- modernes Bad mit bodenebener Dusche, WC und einem großen beleuchteten Spiegel
-strapazierfähigen Vinylboden in Eiche Optik
-Glasfaseranschluss mit einer möglichen Internetgeschwindigkeit von bis zu 1Gbit.

Wir freuen uns, Ihnen unsere wunderschöne, helle und neu renovierte 2- Zimmer Wohnung in einer der besten Lagen Passaus zur Vermietung anbieten zu können.

Die Wohnung wurde komplett neu und hochwertig renoviert und verfügt über viele moderne Annehmlichkeiten. Neben der komplett neuen Einbauküche mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, großem Kühlschrank mit Gefrierfach ist auch das moderne Bad mit bodenebener Dusche, WC und einem großen beleuchteten Spiegel hervorzuheben. Der helle Wohnraum überzeugt durch einen praktischen Grundriss sowie einem schönen strapazierfähigen Vinylboden in Eiche Optik. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Glasfaseranschluss mit einer möglichen Internetgeschwindigkeit von bis zu 1Gbit.

Die 2 Zimmer Wohnung besteht aus einem Flur, von dem man geradeaus das Bad, rechterhand den Wohnbereich mit Küche und linkerhand das Schlafzimmer erreicht. Die Räume sind aufgrund der großen Dachgauben hell und wohnlich.
Im Keller des Hauses befindet sich ein Gemeinschaftswaschraum. In einem abschließbaren Außenbereich können Sie Ihr Fahrrad abstellen.

Neben der schönen Wohnung und dem neu renovierten Treppenhaus ist besonders die Lage hervorzuheben. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Kino, Stadtgalerie, Fußgängerzone, der ZOB sowie die Universität. Aufgrund dessen ist die Wohnung nicht nur für Studenten ideal, sondern für alle, die eine perfekte Lage und kurze Wege bevorzugen, gerne auf das Auto verzichten und Wert auf angenehmen Wohnkomfort legen.

Überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Lage und der schönen Wohnung. Wir würden uns sehr freuen, Sie bald als unseren Mieter begrüßen zu dürfen.

PS: Die Renovierungsarbeiten wurden vor kurzem abgeschlossen. Somit stehen noch weitere Wohnungen in diesem Gebäude zur Vermietung zur Verfügung (überwiegend 1-Zimmer Wohnungen).

Bei Interesse an der Wohnung lassen Sie uns bitte Ihre ausgefüllte Mieterselbstauskunft, Schufa Auskunft und Ihre letzten drei Gehaltsnachweise zukommen. Danke!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Renovierungsarbeiten für das komplette Gebäude wurden erst kürzlich abgeschlossen. Aufgrund dessen stehen alle Wohnungen des kompletten Hauses zur Vermietung. Hierbei handelt es sich überwiegend um 1 Zi-Wohnungen mit 28-35m2 Wohnfläche. Alle haben denselben hochwertigen Standard wie in dieser Anzeige beschrieben.

Bei Bedarf kann auch ein Stellplatz mit vermietet werden in der benachbarten Tiefgarage.

Nettokaltmiete: 700,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Neuburger Straße 17a
94032 Passau (Haidenhof-Süd)

Das Objekt befindet sich in TOP Lage von Passau. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Kino, Stadtgalerie, Fußgängerzone, der ZOB sowie die Universität.

Die Wohnung ist ideal für Studenten und für alle diejenigen die eine perfekte Lage und kurze Wege bevorzugen, gerne auf das Auto verzichten und Wert auf angenehmen Wohnkomfort legen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel