Haus zum Verkauf €299.000
49596 Niedersachsen - Gehrde

# Objektbeschreibung
Es wird eine Doppelhaushälfte mit ca. 140 m² Wohnfläche und ca. 400 m² Grundstücksfläche verkauft. Das Haus wurde 1990 in massiver Bauweise errichtet.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, eine Küche, Esszimmer, Bad mit Dusche und WC und ein Abstellraum.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Auf dem Spitzboden befindet sich ein weiteres Zimmer, welches als Kinderzimmer/ Gästezimmer/ Büro genutzt werden kann. Eine Garage und ein schöner Garten runden das Angebot ab.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem gepflegten und soliden Zustand. Es handelt sich um kein Pachtgrundstück. Aktuell ist es vermietet.

Für weitere Informationen und Bilder nutzen Sie bitte das Kontaktformular.

** Energieausweis ist in Vorbereitung **

# Ausstattung
- Terrasse
- Badewanne
- Dusche
- Gäste-WC
- Dachboden
- Garage
- Garten
- Aktuell vermietet

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 2,98 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Grundstücksfläche: ca. 400 m²
Vermietbare Fläche: ca. 140 m²

# Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte liegt in ruhiger Lage von Gehrde.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und Apotheke sowie Schulen und Kindergarten befinden sich in der näheren Umgebung.

Bushaltestellen sind zu Fuß schnell erreicht.
Die Verkehrsanbindung ist aufgrund der Nähe zum Bahnhof sehr gut. Durch die Verkehrs günstige Lage nahe der B214 ist die Erreichbarkeit der Nachbarstädte gut gegeben.

# Sonstiges
Herr Waldemar Engelbrecht
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Wiehenstraße 7, 32289 Rödinghausen
Tel.: 0151 11 53 35 39
Büro: 05746 - 93 73 98
Email: w.engelbrechtiad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Kreis Herford, Wittekindstr. 7, 32051 Herford

Anbieter-Objekt-ID: HF-WE0367