Haus zum Verkauf €769.900
**Das Haus...**
Im nördlichen Einzugsgebiet der Metropole München und der Kreisstadt Dachau entsteht ein Wohnquartier, bestehend aus insgesamt 14 Wohneinheiten. Das Ensemble aus einem Doppelhaus, einem Dreispänner und einem Mehrfamilienhaus mit 9 Eigentumswohnungen gewährleistet eine gute Mischung unterschiedlicher Familienstrukturen. 22 Tiefgaragen-Stellplätze und 7 Außenstellplätze sind geplant. Die Bauausführung erfolgt als Effizienzhaus im aktuellen KfW 55-Standard (nach EnEV 2014/Stand 2016). Der Baubeginn ist erfolgt, angestrebte Fertigstellung 31.12.2023.
**Der Ort...**
Der aufstrebende Ort im landschaftlich reizvollen Oberen Ilmtal liegt rund 35 Kilometer nördlich von München die Gemeinde Jetzendorf mit ca. 3.150 Einwohnern. Priel ist der nördlich gelegene Ortsteil, in dem in den letzten Jahren zahlreiche geschmackvolle Eigenheime entstanden und immer noch entstehen.
Für den Nachwuchs sind direkt in Jetzendorf zwei Kindergärten, Kinderbetreuung und verschiedene Spielgruppen vorhanden, eine Grundschule ist ebenfalls vor Ort.
In der näheren Umgebung ist ein umfassendes Bildungsangebot für alle Jahrgangsstufen mit verschiedensten Schwerpunkten vorhanden. Sie finden von der Mittelschule in der Nachbargemeinde Reichertshausen, über die gut erreichbaren weiterführenden Schulen bis hin zu diversen Förderschulen alles im näheren Umland. z.B. Realschulen und Gymnasien in Pfaffenhofen und Schrobenhausen, Staatliche Berufsschule in Pfaffenhofen, BOS/FOS in Scheyern, Förderschule in Pfaffenhofen und eine Volkshochschule in Pfaffenhofen.
* Energieausweis: Zentralheizung, Wesentliche Energieträger Holzpellets, Energieausweis liegt vor Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf 65 kWh/(m²\*a), Energieeffizienzklasse B, Baujahr laut Energieausweis 2020
