1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000
55131 Rheinland-Pfalz - Mainz

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ca. 37,7 m² großes Apartment in der Mainzer Oberstadt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses und ist seit über 3 Jahren an einen solventen und ruhigen Mieter vermietet. Das Apartment bietet seinem Mieter einen kleinen Flur, einen geräumigen Wohn-Schlafraum, einen Küchenbereich incl. EBK, eine Abstellkammer und einen schönen, großen Balkon mit Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehört ein eigener kleiner Keller. Trockenraum und Fahrradkeller stehen allen Mietern zur Verfügung, diese erreicht man bequem mit dem Aufzug. Die Gesamtimmobilie macht einen guten und gepflegten Eindruck.

# Ausstattung
Das Apartment im Überblick:

- geräumiger Wohn-Schlafbereich
- Wannenbad
- Großer Balkon
- Abstellraum
- Gegensprechanlage
- Bodenfliesen in allen Räumen
- Einbauküche mit teils neuen Elektrogeräten

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt an einer verkehrsberuhigten Anwohner-Straße in der Mainzer Oberstadt.

Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.
Fußläufig erreichen Sie Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Kindergarten und Schulen. Auch die Uni Mainz ist schnell erreicht.
Die Autobahnen im Rhein-Main-Gebiet sind schnell erreicht, ebenso die Mainzer Innenstadt und der Hauptbahnhof.

# Sonstiges
Der genaue Standort der Immobilie, Besichtigungstermine sowie ausführliche Informationen, können nur nach Übermittlung vollständiger Kontaktdaten (Name, Anschrift, Mailadresse und Telefonnummer) erfolgen.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und Haftung übernommen werden. Die Informationen werden ständig bei Bedarf korrigiert. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Steht Ihre Finanzierung schon? Sichern Sie sich günstige Angebote in unserer Finanzabteilung. Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.

Bei Kaufinteresse sind Interessenten gehalten, ein schriftliches Kaufangebot für die Immobilie abzugeben. Bei Vorlage mehrerer Kaufangebote behält sich der Verkäufer die Option vor, ein Bieterverfahren durchzuführen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 67,90 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 20.01.2017
Gültig bis: 2027-01-19
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 46410177-013805