4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.000 120 m²
67378 Zeiskam, Raiffeisenstraße 7

3,57 % inkl. MwSt.

frei
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz: Carport, Garage, Stellplatz

Sie suchen für sich in einer kleinen Gemeinschaft eine große Wohnung mit 4 Zimmern auf fast 120m² Wohnfläche ebenerdig auf einer Etage? Oder Sie suchen großzügige Gewerberäume für Ihre Praxis / Kanzlei / Unternehmen? Dann erfüllen Sie sich Ihren Traum hier!

Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern, Küche, Bad, WC und Abstell- oder Hauswirtschaftsraum. Zusammen mit der (anteilig bewerteten) Terrasse ergibt sich eine mehr als 110 m², fast 120m² große Wohnfläche. Der Garten gehört zusammen mit der Garage und dem Carport zur EG-Wohnung ebenso, wie der Keller unter dem Anbau. Sie sind autark – und doch nicht allein.

Das 1973 als Zweifamilienhaus gebaute Haus steht in ruhiger Lage in einem allgemeinen Wohngebiet in Zeiskam. Es wurde 1982 durch einen Anbau auf seine jetzige Größe erweitert. Es besteht aus 2 Vollgeschossen, ist komplett unterkellert, und hat einen Speicher, den man sich vielleicht noch selbst ausbauen könnte (zu Wohnraum setzt eine baurechtliche Genehmigung voraus). Das Haus ist bereits in 2 Eigentumswohnungen geteilt. Die Teilungserklärung kann nach Ihren Wünschen geändert werden, da dem Eigentümer beide Wohnungen gehören.

Es sind noch nicht alle Versorgungsleitungen getrennt, auch das Treppenhaus muss die Bedingung der Abgeschlossenheit erfüllen: Fragen Sie uns.

- Wohnfläche mehr als 110m²
- Grundstücksanteil 1/2 Anteil aus ca. 780 m²
- 2 Parteien: EG und OG
- 4,5 Zimmer, Küche, Bad, HWR o. Abstellr,
- Vollunterkellert
- Garage, Carport, Garten
- Glasfaseranschluss vorbereitet bzw. bereits verlegt

Es ist eine Ölheizung eingebaut, Gas liegt in der Straße. Sie haben ca. 250 m² Dachfläche auf dem Haus und der Garage für die Installation einer Photovoltaik / Solar - Anlage oder einer Kombination von beidem. Lassen Sie sich beraten!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben des Eigentümers und/ oder auf Plänen Dritter. Die Angaben stellen keine Eigenschaft der Immobilie dar. Insbesondere die Angaben zu den Wohnflächen basieren auf den vorliegenden Plänen und den daraus entnommenen Angaben, stellen also keine Angaben zur Wohnfläche nach der Wohnflächenverordnung dar.

Interessiert? Schauen Sie rein!

Die 1. Besichtigung findet in der frei gewordenen Wohnung im Erdgeschoss statt.

Raiffeisenstraße 7
67378 Zeiskam

Zeiskam liegt in der Südpfalz zwischen Germersheim und Landau und gehört zur Verbandsgemeinde Bellheim.

Zeiskam hat ca. 2.250 Einwohner (Stand 12/2020) und ist dörflich geprägt. Die Anbindung nach Süden an Bellheim und nach Norden an die B272 und von da nach Landau und Speyer sind sehr gut. Die sonstige Infrastruktur ist gesichert.

Zeiskam prosperiert wie alle Orte der sogenannten Zweit- oder Randlagen, nachdem in den lokalen Zentren die Nachfrage die Angebotspreise in exorbitante Höhen getrieben hat.

Darüber hinaus findet in Zeiskam noch ein reges Dorf- und Vereinsleben statt. Weithin bekannt ist Zeiskam für sein alljährlich im August stattfindendes „Zwewwelfescht", dem seit gut 20 Jahren die dazu gekürte "Zwiebelprinzessin" vorsteht, das Freunde aus Nah und Fern anzieht.

Zeiskam ist für seinen Gemüseanbau bekannt. Dabei ist traditionell bedeutend vor allem der Anbau von Zwiebeln. Die landwirtschaftliche Genossenschaft „Pfalzmarkt“ mit Sitz in Mutterstadt betreibt in Zeiskam eine Außenstelle. Der Anteil der in der Agrarwirtschaft Erwerbstätigen ist zwar rückläufig, es gibt aber große landwirtschaftliche Betriebe mit insgesamt 499 ha Landwirtschaftsfläche, die nach wie vor zum landwirtschaftlichen Charakter beitragen.

Im Süden der Gemeinde befindet sich das Gewerbegebiet „In der Sauheide“, in dem sich mehrere Unternehmen angesiedelt haben, darunter verschiedene Transport- und Baustoffunternehmen, ein Getränkegroßhandel u.a.
(Quelle: Wikipedia)