3-Zimmer Wohnung zu vermieten €874
In der Bülte 4, 32791 Nordrhein-Westfalen - Lage

# Objektbeschreibung
Wohnung:
Das Haus, in dem die Wohnung liegt, wurde im Juli 2021 fertig gestellt, sodass es sich um einen Zweitbezug handelt.
Die Wohnung ist 92 qm groß und hat drei Zimmer. Zusätzlich zu dem geräumigen Schlafzimmer und der offenen Wohnküche gibt es noch einen Raum, der als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Zudem grenzt an den Küchen- und Wohnbereich ein großzügiger Abstellraum an. In die Wohnung gelangt man über einen großen Flur, der ebenfalls viel Stauplatz bietet. Die Wohnung begeistert aufgrund der vielen großen Fenster mit ihrer Helligkeit. Der Boden ist ein erstklassiger Holz-Vinylboden, der schick und pflegeleicht zugleich ist. Im Badezimmer ist eine große, ebenerdige Regendusche eingebaut sowie edle Wascharmaturen und ein großer, beleuchteter Spiegel. Außerdem ist das Bad mit großformatigen Luxus-Naturfliesen in grau ausgestattet. In allen Räumen, auch im Abstellraum und Badezimmer, befinden sich Fenster. Die Wohnung begeistert daher durch ihre Helligkeit, insbesondere im Wohnzimmer.

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die hochwertige Küche haben die Mieter vor ca. einem Jahr professionell planen, anfertigen und einbauen lassen. Die Nachmieter haben die Möglichkeit die Küche bei Abschluss des Mietvertrages zukaufen.
Weitere Informationen:
Tierhaltung ist laut Vermieter leider nicht möglich.
In der gesamten Wohnung gibt es eine Fußbodenheizung, die durch eine Wärmepumpe betrieben wird, welche sich im Abstellraum befindet. Dies sorgt für niedrigere Energiekosten. Sowohl bei Hitze als auch bei Kälte ist die Temperatur unserer Erfahrung nach stets angenehm.
In jedem Raum gibt es elektrische Rollläden.
Zu der Wohnung gehört ein schöner Garten, in dem man den ganzen Tag die Sonne genießen kann. Der Garten verläuft in L-Form einmal um die Seiten der Wohnung herum und mündet in einer Terrasse, die durch den darüber liegenden Balkon überdacht ist und durch das Wohnzimmer erreichbar ist.
Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Stellplatz. Die Stellplatzgebühr ist 25€
Strom ist noch nicht in den Nebenkosten enthalten.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 25,00 €

# Lagebeschreibung
Umgebung:
Die Innenstadt von Lage ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Dort findet sich alles, was zum täglichen Leben benötigt wird wie einen Bäcker, einen Nahkauf, einen Rossmann und einige Bekleidungsläden. Auch Aldi, Lidl und ein großer DM sind ganz in der Nähe. Der riesige Marktkauf und Toom sind nicht weit entfernt. Ebenso schnell kann man die angrenzenden Felder für einen Spaziergang erreichen. Die Anbindung mit dem Auto ist aufgrund der B66 sehr gut. Der Bahnhof in Lage ist nur 15 min zu Fuß entfernt, sodass auch Zugverbindungen gut genutzt werden können.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Falls Sie Interesse an der Wohnung haben, schicken Sie mir bitte eine aussagekräftige Anfrage (vollständiger Name, Handynummer, Beruf, Einkommenshöhe, Anzahl der einziehenden Personen). Ich vereinbaren dann einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unvollständige Anfragen nicht berücksichtigt werden können.

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Baujahr: 2020

Anbieter-Objekt-ID: 240041