Haus zu vermieten €3.800
85764 Kr. München - Oberschleißheim

Das gepflegte Einfamilienhaus bietet neben seiner
wunderschönen Lage nahe dem Berglwald eine gehobene
Architektur mit durchdachtem Grundriss und großzügige
lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Die Nähe zu S- Bahn,
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und allen Schulen ist sehr
attraktiv für Familien.
Überblick:
-Zwei Vollgeschosse und voll unterkellert.
-Terrasse mit Ost-Süd-Westausrichtung, dadurch viel Sonne.
-1 Garage plus 2 Stellplätze mit Zauntor absperrbar.
-In der Garage finden ein Auto und 4-5 Fahrräder Platz.
-Durch die KWf55 Bauweise sind die Heizkosten gering.
Grundstück: 306m²
zusätzliche Verkehrsfläche: 42m²
ERDGESCHOSS:
-Büro bzw. Zimmer: 10m²
-Kochen/Essen/Wohnen: 50m²
-WC/DU: 4m²
-Terrasse: 24m²
-Flur, Garderobe, Einbauschrank
OBERGESCHOSS:
-Badezimmer: 14m²
-Zimmer 1: 19m²
-Zimmer 2: 17m²
-Zimmer 3: 19m²
KELLER:
-Wohnraum (Fussbodenheizung, Lüftung, Fenster): 27m²
-Heizungsraum mit Waschmaschiene, Trockner und Schränken
-Ablageraum
GARAGE: 21m² mit elektrischem fernbedienbarem Rolltor
STELLPLÄTZE in Reihe, 8m Länge
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AUSSTATTUNG:
-voll möbliert
-Internet Flatrate, LAN, WLAN
-Festnetztelefon
-bodentiefe Fenster
-Fußbodenheizung
-elektrische Rolläden
-Sicherheitsfenster und -türen mit Widerstandsklasse
-Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung durch Luft-
Wasserwärmepumpe
-Bad Obergeschoss mit Badewanne und bodentiefer
Regendusche
-Bad Untergeschoss mit Dusche
-Waschmaschine
-Trockner
-Küche Induktionsherd, Mikrowelle, Backofen,
Geschirrspülmaschine, Dunstabzug, komplett mit Geschirr und
Küchenutensilien
-Staubsaugeranlage mit Zentralgerät im Keller
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LAGE:
-Oberschleissheim (Altschleissheim)
-Grund- und Mittelschule: 1 km
-Realschule und Gymnasium: 2,5km (Schüler-Radlweg durch den
Berglwald)
-Bavarian Internation school: 10km (15 min Auto)
-S Bahn (S1): 100m
-Einkaufen und Ärzte: 200m
-Restaurant: 300m
-Berglwald: 100m
-Schlossgarten: 1km
-Biergärten, Tennisplätze: 1km
-Ruderregatta Naherholung: 3km
-S-Bahn zum Flughafen: 25min
-S-Bahn zum Karlsplatz (Stachus): 25min
-Hallenbad Oberschleissheim: 2km
-Hallenbad Unterschleissheim: 5km (10