Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben
60437 Frankfurt am Main - Bonames

# Objektbeschreibung
Das Reiheneckhaus bietet modernen Wohnkomfort und viel Platz zum Entspannen im Grünen.
Der große Garten mit zwei Terrassen, einer Gartenhütte und einem Grillkamin lädt zum Verweilen im Freien ein.

Die Einbauküche ist mit hochwertigen Nobilia-Möbeln und einer Granitarbeitsplatte ausgestattet und verfügt über Markenelektrogeräte von AEG.

In allen Schlaf- und Wohnräumen sorgen bodentiefe Fenster für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre.
Elektrische Rolläden bieten zusätzlichen Sichtschutz und Schallschutz.

Das Haus verfügt über zwei Tageslichtbäder, von denen eines mit Dusche und das andere mit einer großen Dreiecksbadewanne ausgestattet ist.
Ein Gäste-WC rundet das Angebot ab.

Die Fußbodenheizung sorgt für eine behagliche Wärme in den Räumlichkeiten.
Zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung und Heizung sind zudem zwei Solarkollektoren installiert.

Das Schlafzimmer verfügt zudem über eine Dachterrasse und einen Balkon, von denen aus man einen schönen Ausblick genießen kann.

Daten zum EnEV:
Energieklasse: B, 55,7 kWh/m².pa
Energieträger: Gas
Baujahr Anlagentechnik 2015

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort

Hausgeld: 400,00 €

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 250 m²

# Lagebeschreibung
Die Gegend ist perfekt für Menschen, die viel unterwegs sind und viel Wert auf Bequemlichkeit legen.

Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in unmittelbarer Nähe und alles ist fußläufig erreichbar.
Einkaufszentren, Supermärkte, sowie Restaurants und Cafés finden sich in der Umgebung.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut: Die U-Bahn befindet sich in nur 600 Metern Entfernung und mehrere Buslinien sind sogar noch näher. Mit der S-Bahn erreicht man das Stadtzentrum innerhalb weniger Minuten, und auch der Flughafen ist in unter einer halben Stunde erreichbar.

In der Nähe gibt es zudem zahlreiche Grünanlagen, Modegeschäfte, Bars und Fitnessstudios, die allesamt direkt vor Ort zu finden sind.

Mit dem Auto erreicht man den Frankfurter Flughafen innerhalb von nur 15 Minuten.
Insgesamt bietet die Umgebung des Objekts eine ideale Kombination aus praktischen Annehmlichkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 55.7 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2014
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 5755990