2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €208.000
28213 Schwachhausen - Riensberg

# Objektbeschreibung
Die hier von uns im Alleinauftrag angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, 1959 gebauten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung besticht vor allem durch das hervorragende Platzangebot, dem klasse Grundriss und der modernen Ausstattung. So bietet das Wohn- und Esszimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum Südwest-Balkon Platz für einen Couchbereich und einen Esstisch. Das Bad mit Fenster ist mit einer Dusche ausgestattet.

Ein separater Abstellraum im Keller, der direkt zur Wohnung gehört, bietet zusätzlichen Stauraum. Der Gemeinschaft steht darüber hinaus noch ein Fahrradabstellbereich und ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist an ein jüngeres Paar vermietet. Die derzeitige Monatskaltmiete beträgt EUR 595,00: Zur Info: Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mietpartei haben wir hier nur 3 Ablichtungen des Wohnungsinneren dargestellt.

Energieausweis: Ein Energieverbrauchsausweis gültig bis: 07/2028 mit einem Wert von 172 kWh (m² a) liegt vor; Energieträger: Erdgas.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Bodenbelag: Parkett

Käuferprovision: 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

# Lagebeschreibung
Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, mitten in Bremens schönster Wohnadresse – Schwachhausen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Ärzte und diverse Kultureinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenso wie die Straßenbahnhaltestelle fußläufig gut zu erreichen. Der Bremer Bürgerpark ist nur einen kleinen Spaziergang entfernt. Insgesamt bietet diese herausragende Wohnlage sehr viel Lebensqualität.

# Sonstiges
Gerne würden wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung näher bringen. Besichtigungstermine vereinbaren wir schnell und unkompliziert.

Ihr Ansprechpartner: Philipp Töhne, Telefon-Nr. 0421-2016011 täglich, auch am Wochenende.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 172,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 23.07.2018
Gültig bis: 23.07.2028
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 650