4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000
# Objektbeschreibung
Diese helle und großzügige Maisonette Wohnung in ruhiger Lage von Wolfschlugen wartet auf Sie! Sie passt hervorragend zu einer jungen Familie, einem jungenPaar oder auch als Kapitalanlage. Lassen Sie sich verzaubern von dieser charmanten DG-Maisonette Wohnung.
Im 1. Dachgeschoß finden Sie einen wirklich großzügigen und hellen Wohn-Essbereich, mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Diese lädt direkt dazu ein, dort viele Sonnenstunden zu genießen. Die Küche schließt an den Essbereich direkt an. Auf dieser Ebene befindet sich weiter das Schlafzimmer, ein weiteres Gästezimmer (welches auch als Kinderzimmer genutzt werden kann), das Badezimmer mit Tageslicht, sowie ein Gäste-WC.
Auf der 2. Ebene finden Sie eine sehr schöne Galerie vor, für deren Nutzung Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen dürfen.
Die Wohnfläche nach DIN beträgt ca. 98 qm.
Die Grundfläche der Wohnung beträgt ca. 110-115 qm.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns.
Unser Ansprechpartner für günstige Finanzierungen:
BAUFi24 Geschäftsstelle Reutlingen
David Dieterle & Jan Platter
Leiter Geschäftsstelle
Tel. 07121- 79 99 236
gs-reutlingenbaufi24.de
# Ausstattung
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* Tageslichtbad
* Gäste WC
* Balkon
* Galerie
* Kellerraum
* Waschküche
* TG-Stellplatz
* Fahrradstellplatz
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Teppich
Käuferprovision: 3 % inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Provision 3 % inkl. der derzeit gültigen gesetzlichen MwSt. - fällig bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages (Euro 11.970,-- inkl. MwSt.).
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 12 m²
Kellerfläche: ca. 8 m²
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße und doch unweit vom Ortszentrum. Von Wolfschlugen ist man in wenigen Minuten in Nürtingen. Esslingen ist in der Nähe und zur Autobahn, Flughafen und Messe sind es nur wenige Kilometer.
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind vorhanden.
Bushaltestelle 250 m
Kindergarten 700 m
Schule 950 m
Arzt 200 m
Apotheke 350 m
# Sonstiges
Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung vor Ort, oder senden Ihnen unsere ausführlichen Unterlagen per Mail zu.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben gemacht wurden, dies beinhaltet Vor- & Nachname, Anschrift und eine funktionierende Telefon-Nummer unter der wir Sie erreichen können.
Mit der Hereingabe Ihrer Daten erlauben Sie uns, dass wir Sie per Mail, telefonisch oder per Post kontaktieren dürfen.
Ihr Ansprechpartner ist Frau Marlies Thürmer.
.
.
Herzlichst Ihre
Hämmerling-Serfass Immobilien
Zaunackerstr. 7
70771 Leinfelden-Echterdingen
www.haemmerling-serfass.de
E-Mail: infohaemmerling-serfass.de
Tel. 0711 – 20 70 29 80
.
.
PS: Alle hier angegebenen Informationen stammen vom Eigentümer und konnten/wurden von uns nicht auf Richtigkeit/Vollständigkeit überprüft.
.
.
.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 151 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 09.07.2020
Gültig bis: 08.07.2030
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 2242-01#MCkGV
