2-Zimmer Wohnung zu vermieten €675
Friedrichstr. 15, 33102 Nordrhein-Westfalen - Paderborn

# Objektbeschreibung
**Friedrichstraße 15, Whg. 3, 2. OG, 33102 Paderborn **
** **
** **Sie lieben die Innenstadt? Dann ist das genau die richtige Wohnung für Sie!
Diese ansprechende Wohnung im II. Obergeschoss besticht durch eine gehobene Innenausstattung.

Zu dem Objekt zählen ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein innenliegendes Bad mit ebenerdiger Dusche. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon sowie einen eigenen Kellerraum, der mit einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss versehen ist.

Bequem erreichen Sie Ihre Wohnung über einen Fahrstuhl. Hochwertiges Laminat und Fliesen verschaffen einen wohnlichen Charakter. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster sind wärmeeffizient und schalloptimiert. Beheizt wird das gesamte Objekt über die Fußbodenheizung mit einer Pelletsheizung als Energiequelle. Das Haus erfüllt den KFW55 Standard. Alle Fenster sind mit Außenjalousien versehen, die elektrisch betrieben werden. Im Objekt sind eine Satellitenanlage und ein Kabelanschluss installiert. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Netzwerk-System. Zu der Wohnung gehört ein eigener Stellplatz im Hinterhof, der videoüberwacht und nur durch eine Schranke zugänglich ist.

Stellplatz: 45,00 Euro
Gesamtkaltmiete: 720,00 Euro zuzüglich Nebenkosten

**Tierhaltung ist nicht erwünscht.**

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2023 oder früher
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 45,00 €

# Energie
Baujahr: 2019
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 0-5775