2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.540 56 m²
50672 Köln (Neustadt-Nord), Genter Straße .

4620 €

frei ab sofort
Geschoss: 4

Diese sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss liegt mitten in der beliebtesten und begehrtesten Wohngegend von Köln - dem Belgischen Viertel in einer absolut ruhigen Seitenstraße.

Wenn Sie die Wohnung durch die Eingangstür betreten, gelangen Sie zunächst in den Flur mit ausreichend Platz. Auf der rechten Seite kommen Sie in die geräumige Küche. Auf der linken Seite betreten Sie das großzügige Wohnzimmer und das Schlafzimmer. Am Ende des Flures kommen Sie in das klassisch-moderne Duschbad. Ein weiteres Highlight ist die im Flur eingebaute, verschließbare Garderobe sowie ein Abstellraum der Ihnen ungeahnte Aufbewahrungsmöglichkeiten bietet.

Das Herzstück der Wohnung ist sicherlich der gediegene Wohnbereich mit einer geschlossenen Loggia. Das gemütliche Wohnzimmer lädt direkt zum Verweilen ein. Ein besonderes Prunkstück des Wohnzimmers ist sicherlich das hochwertige Echtholz-Highboard, das von Stil zeugt. Die Loggia sticht durch die edlen Einbauten aus Echtholz hervor und bietet zum einen zusätzlichen Stauraum und zum anderen versteckt es gekonnt und elegant die Heizkörper.

Ob das schnelle Frühstück, das ausgiebige Mittagessen, das enspannte Abendbrot oder einfach gute Gespräche mit Menschen, die wir lieben - kein anderer Raum ist so wichtig und beliebt, wie die Küche einer Wohnung. Für die meisten Profiköche ist ein Gasherd immer noch die erste Wahl - bereiten Sie Ihr Essen wie ein Profi auf dem neuwertigen Gasherd zu und verzaubern Sie Ihre Lieben mit einem außergewöhnlichen Mahl. Die Küche ist weiterhin ausgestattet mit einer Einbauküche mit Kühlschrank und Gefrierfach. Ebenfalls gehört zum Mietumfang ein hochwertiger Miele Wasch-Trockner.

Nach einem langen Arbeitstag begeben Sie sich in das ruhige Schlafzimmer, das mit großen und praktisch geplanten Kleiderschränken ausgestattet ist. Diese bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre Garderobe und alles, was Sie sonst noch verstauen möchten.

Das klassisch-moderne Duschbad wurde durch das Villeroy & Boch Bad Atelier geplant, hochwertig modernisiert und lässt keine Wünsche offen. Das Ambiente des Bades strahlt puren Luxus aus: Wertvolle Möbel, edelste Materialien, exklusive Sanitär-Objekte und aufwendig herausgearbeitete Details. Die innovativen Lösungen sorgen dafür, dass Rohre und Leitungen für den Betrachter unsichtbar verlaufen. Eine durchgehende Ablage schafft viel Platz für schöne und zweckmäßige Accessoires. Wohlige Wärme durch einen dekorativen Handtuch-Wärme-Körper bringt eine behagliche Atmosphäre in Ihr Bad. Damit Sie jeden Tag mit einem guten Gefühl aus dem Haus gehen können, ist eine optimale Ausleuchtung des Kosmetikplatzes eingearbeitet.

Beheizt wird die Wohnung durch eine eigene Gastherme von Junkers für die Heizung und Warmwasser. Durch die eigene Gastherme haben Sie eine Freiheit, die sich viele Menschen wünschen. Sie haben Ihren Energieverbrauch selber in der Hand.

Ein eigener, großer Kellerraum sorgt für weitere Abstellmöglichkeiten für alles, was man nicht täglich braucht.

Das Haus hat einen gemeinschaftlichen Innenhof und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich abends gemütlich und abseits des Trubels mit Ihren Nachbarn zu treffen und zu klönen. Auch wartet der Innenhof mit Abstellmöglichkeiten für Ihr Fahrrad und die Möglichkeit, Ihre Wäsche an der frischen Luft zu trocknen, auf.

Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne unter meiner Rufnummer

0172 / 322 86 82

oder per E-Mail unter th.henschke@gmx.de zur Verfügung.

Genter Straße .
50672 Köln (Neustadt-Nord)

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mitten im Belgischen Viertel - unweit des Brüsseler Platzes. In der Genter Straße ist es ruhig und es gibt im Veedel eigentlich nur wenige wirklich ruhige Lagen. Wer das Viertel kennt weiß, dass es hier sehr lebendig und urban zugeht. Obwohl Sie hier absolut ruhig wohnen, sind Sie innerhalb von 3 Minuten mitten im Trubel eines der lebendigsten Viertel Kölns.
Das Belgische Viertel liegt begrenzt vom Inneren Grüngürtel zwischen Hohenzollernring, Aachener und Venloer Straße im Westen Kölns außerhalb der Altstadt. Das Viertel wurde nach seinen Straßennamen benannt und findet sein Zentrum im Brüsseler Platz. Auf diesem steht die neoromanische Kirche St. Michael.
Heute beherbergt das Belgische Viertel nicht nur eine Vielfalt an lokalen und internationalen Designerläden. Auch die vielseitige Gastronomie des Viertels lässt keine Wünsche offen: Von der Currywurst bis zum Gourmet-Restaurant gibt es hier einiges zu entdecken. Während man tagsüber seinen Latte Macchiato in einem der zahlreichen Cafés mit Außengastronomie genießen kann, bricht der rege Betrieb des Viertels in der Nacht nicht ab. Neben dem Late-Shopping in den vielen kleinen individuellen Läden, trifft sich die Partygesellschaft fußläufig entfernt. Auch für Theaterfreunde gibt es im Belgischen Viertel einiges zu sehen. So beheimatet es auch das Volkstheater Millowitsch ebenso wie das Bauturm Theater.