2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.000
# Objektbeschreibung
Sie suchen nach einer geeigneten Eigentumswohnung? Dann sind Sie mit dieser attraktiven Immobilie genau richtig!
Diese 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, welches um 1994 erbaut wurde.
Mit ihren ca. 60 m² eignet sie sich perfekt für Singles und Paare.
Die Immobilie besticht nicht nur durch ihren individuellen Grundriss. Die hellen Zimmer wirken einladend und freundlich.
Das großzügige Wohnzimmer mit angrenzender Dachterrasse bietet den perfekten Ort zum Beisammensein.
Auch das lichtdurchflutete Schlafzimmer bietet ausreichend Ruhe.
Das zeitlos geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet.
Highlight der Wohnung ist ein weiteres Zimmer im Mansarde, welches über eine Treppe zu erreichen ist.
Alle Fenster und die Terrassentür sind mit Außenrollläden ausgestattet.
Abgerundet wird das Angebot mit einem separaten Kellerabteil und einem Tiefgaragen-Stellplatz.
Diese schicke 2,5-Raum-Wohnung bietet Eigennutzern und Kapitalanlegern eine spannende Perspektive!
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
# Ausstattung
- Großzügige Dachterrasse
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss
- Separate Küche
- Lichtdurchflutete Räume
- Bodenbelege: Teppich, Fliesen
- Eigenes Kellerabteil
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Fenster und Terrassentür mit Außenrollläden
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 1.483,33 €
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 5.000,00 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Gesamtfläche: ca. 60 m²
Vermietbare Fläche: ca. 60 m²
# Lagebeschreibung
Grüna präsentiert sich als ein sehr belebter Stadtteil mit einer guten Infrastruktur.
In seiner unmittelbaren Nähe ist der Rabensteiner Wald, welcher sich im Norden des Stadtteils befindet. Von dem Felsmassiv hat man bei schönem Wetter einen wunderbaren Fernblick. Grüna ist der flächenmäßig größte Stadtteil von Chemnitz und liegt westlich der Chemnitzer Innenstadt.
Grüna bietet nicht nur ausgedehnte Erholungs- und Waldflächen, auch Gaststätten, Einzelhandelsgeschäfte und öffentliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.
Der Anschluss zum Öffentlichen Personennahverkehr befindet sich in nur wenigen Gehminuten.
Die Autobahn-Auffahrt Chemnitz-Süd sowie die A4 Richtung Erfurt und Dresden sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Spielplatz: ca. 200 m bzw. ca. 2 Gehminuten
Burg Rabenstein: ca. 5,0 km bzw. ca. 10 Autominuten
Kindertagesstätte: ca. 2 km bzw. ca. 5 Autominuten
Supermarkt: ca. 1,4 km bzw. ca. 3 Autominuten
Grundschule: ca. 1,4km bzw. ca. 4 Autominuten
Bahnhof: ca. 800m bzw. 10 Gehminuten
# Sonstiges
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes?
Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen oder wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.
Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere
nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 181.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2027-03-31
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: FALC-VHo-27342
