Haus zu vermieten €1.250
Weizengarten 5, 36272 Hessen - Niederaula

**Objektbeschreibung:**

Diese herrliche Einfamilienhaus befindet sich in guter Lage von Niederaula-Hattenbach. Das Haus bietet Ihnen im Kellergeschoss ein Zimmer, Hauswirtschaftsraum, Kellerräume, Öllager und Heizungsraum. Im darüberliegenden Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer mit Kachelofen, Küche, Gästebad, zwei Zimmer, Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank, Bad mit Wanne und Dusche sowie zwei Balkone. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch eine geräumige Doppelgarage.

Heizöl tankt der Mieter selbst auf seine Kosten.

* **VERMIETUNG NUR AN BERUFSTÄTIGE PERSONEN ODER PENSIONÄRE MIT FESTEM EINKOMMEN!**
* **MAXIMAL 6 PERSON!**
* **MINDESTMIETDAUER 24 MONATE!**
* **MÖGLICHTST KEINE TIERHALTUNG!**

**Wichtig:**

Bei Interesse geben Sie mir bitte einige Informationen zu Ihrer Person: Vollständigen Namen, Anzahl der Familienmitglieder, derzeitiger Wohnort, Arbeitsverhältnis etc. Ich bitte um Ihr Verständnis, dass Anfragen ohne Angaben NICHT bearbeitet werden.

**Lagebeschreibung:**

Das Haus befindet sich in dem Niederaulaer Ortsteil Hattenbach. Ideale Autobahnanbindung. Im Kernort Niederaula gibt es Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Ärzte, Bäcker und Lebensmittelläden usw.

**Raumaufteilung:**

KG: Zimmer, Hauswirtschaftsraum, Keller, Heizungsraum, Öllagerraum EG: Wohnzimmer mit Kachelofen, zwei Zimmer, Küche, Gäste-Bad, Terrasse DG: Drei Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, zwei Balkone

**Energieausweis:**

Gebäudetyp: Wohngebäude

Baujahr lt. Energieausweis: 2000

Wesentliche Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 99,60 kWh/(m²·a)

Energieeffizienz-klasse: C

**Sonstiges:**

Meine Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen die Angaben des Eigentümers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

# Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!