2-Zimmer Wohnung zu vermieten €745
Objektbeschreibung
Neubau Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Oberndorf am Lech/ OT Eggelstetten. 2x OG Wohnungen bereits vermietet.
Das Mehrfamilienhaus ist im KfW 55 Standard errichtet.
Die großzügig geschnittenen und hellen Wohnungen sind mit hochwertigem Laminatboden in Holzoptik ausgestattet.
Alle Bäder haben ansprechende Sanitäranlagen namenhafter Hersteller und sind gefliest.
Im kompletten Haus sind dreifachverglaste Fenster mit manuellen Rollläden und Fußbodenheizung und verbaut.
Das helle Treppenhaus ist in Granitoptik gefliest.
Heizungsart: Luft-Wärmepumpe
Einzugstermin: 01.06.2023 (ggf. 15.06)
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Oberndorf a. Lech mit den Ortsteilen Eggelstetten und Flein im Landkreis Donau-Ries hat ca. 2.700 Einwohner und liegt verkehrsmäßig sehr günstig unmittelbar an der vierspurigen B 2 von Donauwörth nach Augsburg (Zubringer zur A 8 Stuttgart-München) und an der B 16 von Donauwörth nach Ingolstadt (Zubringer zur A 9 München-Nürnberg). Durch den nahe gelegenen Bahnhof Mertingen bestehen sehr gute Anbindungen in alle Richtungen durch die ICE-Bahnstrecke München-Augsburg-Nürnberg. Ein Kindergarten, Kindergrippe/ –hort und Grundschule gibt es ebenfalls in Oberndorf. Über zwanzig örtliche Vereine, vielseitige Freizeiteinrichtungen, sehr gut erhaltene Kulturstätten sowie eine einmalige Einbindung der Orte in die Natur bieten jedem etwas. Erholungsuchende finden eine ruhige und geschützte Naturlandschaft im Lechauwald im Osten und im großflächigen Wiesenbrütergebiet im Süden der Gemeinde vor. Des weitern gibt es in Eggelstetten eine 9-Loch-Golfanlage.
Wohnung 1 & 2 Erdgeschoss:
2 Zimmer Wohnungen barrierefrei mit Süd/West und Nord/West Ausrichtung
ca. 60m² Wohnfläche mit teilüberdachter Terrasse (22m²) eigenem Garten
1 Schlafzimmer 1 Bad
Bad mit ebenerdiger Dusche und hochwertigem Spiegelschrank
Stellplätze vorhanden.
Mietpreise:
Wohnung 1 & 2 EG
Kaltmiete: 745 EUR
Nebenkosten ca. 150 €
Stellplatz 25€
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit Anschrift, Beruf, Personenzahl und persönlichen Angaben berücksichtigt werden können. Eine Mieterselbstauskunft und Schufa Auskunft wäre wünschenswert. Haustiere sind leider nicht erlaubt. Im Innenraum herrscht Rauchverbot.
Wir bemühen uns um eine möglichst zeitnahe Rückmeldung auf alle Anfragen.
Wir bitten um Angabe einer Telefonnummer um Sie besser kontaktieren zu können.
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr. Das Objekt befindet sich derzeit in der Fertigstellung.
Die Anzeige wird in den nächsten Wochen mit Bildern und weiteren Informationen erweitert. Kontaktieren Sie uns aber gerne jederzeit im Voraus bei möglichen Fragen.
Der angegebene Festpreis beinhaltet nur die Kaltmiete.
