2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €247.500
24398 Schleswig-Holstein - Winnemark

# Objektbeschreibung
Als Bestandteil einer kleinen Eigentümergemeinschaft, bestehend aus 12 Einheiten, befindet sich diese gepflegte 2 Zimmer Eigentumswohnung unweit des Strandes von Schönhagen.

Diese Zweizimmer-Wohnung bietet eine insgesamt gute Ausstattung: Wannenbad mit Dusche, Einbauküche mit viel Stauraum und einen großen Wohn-Essbereich mit einem kleinen Balkon nach Westen. Vom Schlafzimmer aus hat man Blick zur etwa 150 m entfernten Ostsee.

# Ausstattung
- in unmittelbarer Ostseenähe
- teilweise mit Blick auf die Ostsee
- Außenstellplatz
- Balkon

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57% incl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Schönhagen bildet einen Ortsteil der Gemeinde Brodersby im Kreis Rendsburg-Eckernförde. Auf der schönen Halbinsel Schwansen gelegen bietet Schönhagen allen Strandliebhabern und Wassersportlern die richtige Umgebung. Entlang der gut ausgebauten Promenade Richtung Süden finden Sie die malerische Steilküste.

Der beliebte Ferien- und Fischerort Kappeln liegt ebenso wie die Stadt Eckernförde nur wenige Kilometer entfernt. Dort befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Der Hafen Olpenitz befindet sich ebenfalls nur ca. 15 Autominuten entfernt und bildet einen beliebten maritimen Standort und erstklassiges Feriendomizil. Ebenso erwähnenswert und prägend für das Umfeld ist das Ostseebad Damp, welches mit dem Auto in ca. 15 Minuten zu erreichen ist. Als Kurort verfügt Damp über verschiedene Gesundheitseinrichtungen und bietet eine hervorragende Umgebung, um entspannte Spaziergänge oder Strandtage zu verbringen.

# Sonstiges
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Das Hausgeld beträgt aktuell 300,00 EUR.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 127 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2027-12-28
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2212IC