5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €764.500 117 m²
81477 München

Die von uns exklusiv angebotene 5-Zimmer-Garten-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem absolut zentral gelegenen Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, welches ca. im Jahre 1963/1964 in massiver Ziegelbauweise errichtet wurde. Die Wohnlage ist als sehr ruhig und sehr exklusiv zu bezeichnen. Die Wohnung überzeugt vor allem durch ihren sehr gut durchdachten Grundriss. Über den großzügigen Eingangsbereich, der mit einer Garderobe und einer Abstellkammer ausgestattet ist, erreichen Sie das Gäste-WC, das Gästezimmer und das großzügige Esszimmer. Vom Esszimmer aus erschließen sich die Küche, das Wohnzimmer, der Flur, das Badezimmer und die beiden weiteren Schlafräume. Die Küche verfügt über eine funktionelle Einbauküche und ein großes Fenster. Das Gäste-WC ist mit einer Dusche und einem großen Fenster ausgestattet. Im Badezimmer finden eine Badewanne, ein WC, ein Waschbecken und ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner ihren Platz. Das Elternschlafzimmer und die beiden Kinderzimmer sind auf Grund der Größen und des Grundrisszuschnittes sehr gut zu möblieren. Das Herzstück dieser Wohnung stellt das ca. 20 m² große Esszimmer dar. Von diesem Bereich aus gelangen Sie auf die ca. 14 m² große und überdachte West-Terrasse und den ca. 48 m² großen Garten. Eine Markise sorgt hier an heißen Sommertagen für einen angenehmen Schatten. Über den zur Wohnung gehörenden Garten gelangen Sie in den ca. 1.760 m² großen und parkähnlichen Gemeinschaftsgarten. Dieser Bereich kann nur von Mitgliedern der Wohneigentümergemeinschaft genutzt werden. Das ca. 30 m² große Wohnzimmer verfügt über eine große Fensterfront aus Glas und direkten Zugang auf die Terrasse. Von hier aus können Sie den herrlichen Blick in Ihren Garten und in den Gemeinschaftsgarten genießen. Im Wohnbereich, im Essbereich und im Eingangsbereich wurde ein hochwertiger Echtholzparkettboden verlegt. Die Parkettböden befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Lichtverhältnisse dieser Wohnung sind auf Grund zahlreic...

Der im Münchner Süden gelegene Stadtteil Solln zählt zu den besten Wohnlagen in ganz München und ist gekennzeichnet durch seine Villenbebauung, seine exklusiven Einfamilienhäuser, gepflegten Reihenhäuser und kleineren Wohnanlagen auf alteingewachsenen Grundstücken. Der citynahe, grüne Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur. Mit der S-Bahn-Anbindung (S7) fahren Sie bequem in ca. 8 Minuten ins Zentrum. Ebenfalls sind in der näheren Umgebung Schulen, Kindergärten und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Zahlreiche gastronomische Highlights finden Sie hier in der Umgebung. So zum Beispiel der berühmte Biergarten "Waldwirtschaft" in Großhesselohe, das thailändische Spezialitätenrestaurant "Mangostin", das "Asamschlössl" oder den Hinterbrühler See mit seinen Booten und der Traditionsgaststätte "Hinterbrühler". Ausgezeichnet ist der hohe Freizeitwert der nahegelegenen, neugestalteten Isarauen, des Forstenrieder Parks oder des Perlacher Forstes. An den bewaldeten Isarhochufern lässt es sich herrlich wandern oder radeln. Ebenso gibt es hier eines der schönsten Sommerbäder, das "Maria-Einsiedel-Bad" und einen Golfplatz. Neben all diesen Vorzügen ist die beliebte Innenstadt in nur ca. 10 -15 Autominuten oder in 25 Radlminuten entlang der Isar erreichbar. Durch die kurzen Wege zum "Mittleren Ring" sind von hier aus die wichtigsten Autobahnanschlüsse Münchens gut erreichbar.