4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.824
Das einzigartige Bauprojekt VILLEN AM KURPARK schafft die Verbindung zwischen alt und neu, klassisch und modern, schlicht und glanzvoll, urban und naturnah – kurz eine Symbiose vielseitiger Aspekte, die aus Wohnen puren tagtäglichen Luxus macht.
Neben den historischen Gebäuden Villa Döring und Dörings Burg setzen die gespiegelten Zwillingshäuser Villa Anton und Villa Carl, die dem KfW-Effizienzhaus-Standard 70 entsprechen, einen optischen Kontrast und geben dem Ensemble der Villen am Kurpark eine moderne Frische. Die Gebäude stehen inmitten der großen Gartenanlage mit großzügigen Grünflächen und altem Baumbestand. Die Wohnung verfügt über direkten Zugang zur Terrasse mit einem großen etwa 1000qm großem Garten. Bei der Ausstattung der Immobilien wurde besonderer Wert auf Barrierefreiheit und Komfort gelegt. Die großzügige Raumgestaltung besticht mit hohen Decken und großen Fensterflächen. Ein Aufzug führt Sie von Ihrer Etage hinunter in das Kellergeschoss sowie zur Tiefgarage mit der Wohnung werden zwei Tiefgaragenstellplätze (je 90€) und ein großzügiger Kellerraum (in Miete enthalten). In den Wohnung werden natürliche Materialien und heimische, nachwachsende Hölzer verwendet.
Ausstattung:
Herzlich Willkommen in der Erdgeschoss-Wohnung der Villa Anton.
Sie finden hier:
- Videogegensprechanlage
- Überwiegend bodentiefe Fenster mit erhöhtem Schallschutz - Rollläden/Schiebeläden
- Fußbodenheizung
- Eiche-Parkett
- Großer offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten
- Sehr großer Gartenanteil zur alleinigen Nutzung
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein weiteres Duschbad
- Eigenes Kellerabteil
Lage:
Zwischen den Hanauer Ortsteilen Hohe Tanne, Kesselstadt und dem Musikerviertel liegt das schöne Wilhelmsbad.
In unmittelbarer Nähe zur Villa Anton befinden sich:
- Staatspark Wilhelmsbad mit Comoedienhaus und Minigolfplatz - Golfanlage des Golfclub Hanau-Wilhelmsbad e.V.
- Tennis- und Hockeyanlage
- Stadtwald
- Herbert-Dröse-Stadion
- Reitstall Wilhelmsbader Hof
In der nahen Umgebung finden Sie:
- Schloss Philippsruhe mit Park und Museum
- Amphitheater mit vielfältigem Kulturprogramm
- Mainwiesen mit Schiffsanlegestelle
- Stadtzentrum Hanau mit vielen Einkaufs- und Freizeitangeboten
Eine optimale Verkehrsanbindung haben Sie ebenfalls durch: - Regionalbahnhof Hanau-Wilhelmsbad in die Richtungen Aschaffenburg, Würzburg, Frankfurt
- ICE-Anbindung über HBF Hanau
- Autobahn A66 Richtung Frankfurt und Hanau
