5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €379.000
74544 Baden-Württemberg - Michelbach an der Bilz

Die zum Kauf angebotene 5-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss und zum Teil im Obergeschoss, mit einer Wohnfläche von 178,87 m², eignet sich hervorragend für eine ganze Familie. Das Gebäude wurde 1972 erbaut, 2000 mit einem Anbau erweitert und 2019 teilweise renoviert. Eine Besonderheit der Immobilie ist der weitläufige und offene Ausblick über Michelbach an der Bilz sowie die ruhige Randlage.

Über die Haustür gelangt man in den hellen Eingangsbereich, welcher über die rechte Seite zum Anbau des Hauses führt. Dort befinden sich in der unteren Etage zwei geräumige uns sehr helle Schlafzimmer. Die Treppe im Flur führt in den oberen Bereich des Anbaus, wo sich ein weiteres Schlafzimmer mit schönem Ausblick über Michelbach befindet. Die offen gestaltete Eingangsdiele führt geradeaus in das neu renovierte Badezimmer mit Fenster. Die begehbare und barrierefreie Dusche stellt neben dem eingebauten Schrankelement eine zusätzliche Besonderheit des Objekts dar. Der Flur führt über die rechte Seite zu einem weiteren Zimmer, das man als Abstellkammer für beispielsweise Haushaltsgeräte oder Essensvorräte nutzen kann. Das großzügige Arbeits- oder Esszimmer mit Sicht auf den Garten befindet sich auf der linken Seite. Der Flur führt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das dank seiner Größe individuellen Spielraum für die Gestaltung lässt. Ein Ofen sorgt neben der ausgiebigen Fensterfront für eine angenehme Raumatmosphäre. Zudem kann man von diesem Raum aus direkt die Terrasse betreten, welche ausreichend Platz für eine Sitzgruppe bietet. Räumlich abgetrennt, aber direkt daneben, befindet sich die Küche in U-Form in heller Holzoptik. Ein separates WC mit Waschbecken ist ebenfalls vorhanden. Ein zusätzlicher Abstellraum im Anbau des Wohnhauses bietet weitere Abstellfläche.

Vor dem Wohnhaus befinden sich zwei Garagen, wovon eine zur angebotenen Immobilie gehört. Um das Wohnhaus herum befindet sich jede Menge Gartenfläche, die man gemeinschaftlich nutzen kann.

Baujahr 1972, Heizart Gas, Bedarfsausweis, 92,10 kWh/(m2 a) - C

Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die BEG-Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.