1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €138.000
63814 Bayern - Mainaschaff

Verkaufe eine sehr schöne, helle 1,5 Zimmerwohnung Wohnung vollmöbiliert & inventarisiert mit Balkon und Seeblick in 63814 Mainaschaff.

Sie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage und Nutzung für Kurzzeitmiete/ Ferienwohnung/ Boarding mit entsprechenden Mieten.

Aber auch als Selbstbezug v.a. für Singles ist sie bestens zu empfehlen.

Der Verkauf erfolgt von privat und somit OHNE teuren Marklerprovisionen o.ä. .

Die Wohnung ist noch bis 30.04.2023 vermietet.


OBJEKTBESCHREIBUNG:

Diese freundliche und helle Wohnung liegt im 17. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Mainaschaff.

Bester Fernblick vom Balkon mit Blick auf den Mainparksee sind besonders zu erwähnen.

Den Eingang zur Wohnung erreichen Sie über den Personenaufzug oder das Treppenhaus komplett barrierefrei.

AUSSTATTUNG:

Die Wohnung ist komplett ausgestattet:
- Einbauküche
- Sofa, Couchtisch
- Sideboards
- Schrank Bett (klappbar)
- Teppiche
- Geschirr
- TV
- Wohnwand
- Innenjalousien
- Laminat
- uvam.

Ein PKW Stellplatz sowie ein Kellerabteil gehören zur Wohnung dazu.

Beheizt wird das Apartment mit einer Fußbodenheizung.


LAGE:

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Mainschaff am Mainparksee.

In der Umgebung fnden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken und Banken.

In die Innenstadt von Aschaffenburg gelangen Sie in etwa 8-10 Autominuten.

Eine Bushaltestelle befindet sich wenige Meter vom Haus entfernt. Von hier haben Sie eine direkte Verbindung zum Aschaffenburger Hauptbahnhof.

Auch die Fachhochschule ist in ca. 10 Autominuten oder per ÖVM bestens erreichbar.

Der Bahnhof von Mainaschaff ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreicht. Dieser bietet eine direkte Verbindung nach Aschaffenburg oder Darmstadt und Wiesbaden.

Die A3 mit Verbindung nach Frankfurt oder Würzburg ist mit dem Auto in ca. 3 Minuten zu erreichen.


BILDER:
1 - heller Wohnbereich
2 - Wohn-/ Schlafbereich (Bett augeklappt)
3 - Wohn-/ Schlafbereich (Bett eingeklappt)
4 - Wohnwand
5 - Flur - Blick in Wohn-/ Schlafbereich
6 - Flur - Blick auf Wohnungstür
7 - Küche
8 - Bad
9 - Bad
10 - Bad
11- Fernblick vom Wohnbereich
12 - Fernblick vom Balkon
13 - Fernblick vom Balkon
14 - Fernblick vom Balkon
15 - Fernblick vom Küchenfenster
16 - großzügiger Eingangsbereich Haupteingang mit automatischer Schiebetür
17 - großzügiger Eingangsbereich Haupteingang
18 - großzügiger Eingangsbereich Haupteingang


Gerne ist eine Besichtigung möglich. Bitte teilen Sie per Nachricht Ihren Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 73,00 kWh/ m2*a), Strom, Bj. 1974
Energieeffizienzklasse: B

Bitte beachten:

Die genannten Informationen und Angaben zum Objekt sind ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen wird nicht übernommen.