3-Zimmer Wohnung zu vermieten €440
Darler Heide 31, 45891 Nordrhein-Westfalen - Gelsenkirchen

# Objektbeschreibung
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines soliden Mehrfamilienhauses.

Die Wohnfläche von ca. 70 m² verteilt sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Bad. Die Raumaufteilung bietet sich ideal für Pärchen oder klein Familien an.

Das Wohnzimmer ist hell und geräumig. Sie haben hier genug Platz um eine Couch und weitere Möbelstücke zu platzieren.

Im Schlafzimmer lassen sich ein Doppelbett und ein Kleiderschrank optimal platzieren.
Das weitere Zimmer kann perfekt als Kinder-, Arbeits-, oder Ankleidezimmer genutzt werden.

Die Küche ist geräumig, sodass sich hier eine Küchezeile problemlos planen lässt. Neben der Küchenzeile ist noch Platz ein Essbereich einzurichten. Der Raum ist mit weißen Fliesen ausgestattet.

Das Badezimmer erstrahlt in einem hellen Look. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein Tageslichtfenster.

Auf Anfrage darf Ihr geliebter Vierbeiner mit einziehen.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 239-1008-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an +49 151 4247 6616.

# Ausstattung
- Erstbezug nach Sanierung

- Drei helle große Wohnräume

- Bad mit Badewanne und Tageslichtfenster

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.05.2023
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Die hier angebotene Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Gelsenkirchen - Erle, nördlich der Emscher und des Rhein- Herne-Kanals. Neben mehreren Parks innerhalb des Stadteils, wie den Bärenpark, grenzt dieser im Osten auch an den Wald Resser Mark.

Die wichtigste Einkaufsstraße bildet in Erle die Cranger Straße. Die Einkaufsstraße ist in weniger als fünf Minuten zu Fuß von der Wohnung erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfes.

Für Freizeitaktivitäten bietet sich das in der Umgebung liegende SPORT-PARADIES an. Dieses ist mit dem Auto innerhalb von vier Minuten erreichbar und zu Fuß in ca. 18 Minuten.

Die Wohnung liegt sehr im verkehrsgünstigen Einzugsbereich der Autobahnen A42 und A40 und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

# Sonstiges
Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle wohnungsbezogenen Angaben beruhen auf Daten des Eigentümers. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor

# Energie
Letzte Modernisierung: 2023

Anbieter-Objekt-ID: 239-1008-M