2-Zimmer Wohnung zu vermieten €600
91086 Bayern - Aurachtal

Nach Komplettsanierung des Mehrfamilienhauses wurde natürlich auch der gesamte Wohnraum in klaren Linien komplett neu und modern eingerichtet.

Die voll ausgestattete, neue Küche kann mit energiesparenden Markengeräten von Neff und Constructa überzeugen. Ein Induktionskochfeld die farblich abgesetzte Glaspanelrückwand sowie die leistungsstarke Dunstabzugshaube in Edelstahl runden den modernen Eindruck ab. Natürlich verfügt die Küche auch über eine vollintegrierte Neff Waschmaschine (Energieeffizienzklasse: A+).

Das helle Wohn-/Esszimmer ist mit einem LED-Fernseher und DAB+ Radio ausgestattet. Ein SAT-Anschluss ist verfügbar.

Die durchgängige Fußbodenheizung unter dem hellen Eichenparkett wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben, welche Ihren Ökostrom bei Sonnenschein von der Photovoltaikanlage (in Ost-/West-Ausrichtung) auf dem neuen Hausdach bezieht. Sollte der Strom vom Dach einmal nicht reichen (starke Bewölkung und Nachts) wird sie mit günstigem Strom aus anderen regenerativen Quellen betrieben.

Das neue Bad (übrigens mit energiesparenden Downlights illuminiert) ist über eine Diele vom Schlafzimmer als auch vom Wohn-Esszimmer aus zu erreichen und mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Gefliest ist es mit hochwertigen Feinsteinzeug in Anthrazit (Boden) und in gebrochenen Weiß (Teilbereich der Wände).

Die Fenster in der gesamten Wohnung sind dreifach verglast und senken somit ebenfalls den Energieverbrauch.

Lage
In unmittelbarer Nähe zu Herzogenaurach könnten Sie hier Ihr neues Zuhause finden.

Das Stadtzentrum Herzogenaurachs ist nur 4 km entfernt, Erlangen ca. 15 km und Nürnberg ca. 27 km.

Dinge des alltäglichen Bedarfes finden Sie in den zahlreichen Supermärkten und Geschäften die sich im Umkreis von 1 bis 4 km befinden.

Bankgeschäfte erledigen Sie leicht online (über das WLAN in Ihrer Wohnung) oder in den Bankfilialen in der Umgebung.

Entfernung zu ...
... adidas World of Sports 7,5 km
... Puma HQ 5,5 km
... Schaeffler AG 4,5 km
... Siemens Campus 14,0 km

Sonstiges
Wenngleich die Beschreibung doch recht detailliert war, so ersetzen Worte doch keine Bilder und erst Recht keinen persönlichen Eindruck.

Aufgrund der Größe der Wohnung und der Art der Möblierung erfolgt die Vermietung lediglich an eine (nichtrauchende) Einzelperson. Der Mindestzeitraum für eine Miete beträgt 6 Monate.

Sollten ihr Interesse an der Wohnung geweckt worden sein, so kontaktieren Sie mich einfach und wir besprechen die nächsten Schritte.