Haus zum Verkauf €369.000
# Objektbeschreibung
Das zum Verkauf angebotene Ein-/Zweifamilienhaus befindet sich in bevorzugter Lage in Painten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe. Die Bundesstraße B8 befindet sich nur wenige Minuten entfernt.
Das großzügige und helle Haus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und ständig an- und umgebaut. Es wurde früher als Zweifamilienhaus genutzt und von den derzeitigen Eigentümern in ein Einfamilienhaus umgebaut. Die Beheizung erfolgt über eine 2019 nachgerüstete Gaszentralheizung von Buderus, welche über Sonnenkollektoren unterstützt wird. 2019 wurden weiterhin die Treppe und die Fenster erneuert und die Außenwände größtenteils gedämmt. Im Erdgeschoss sind überwiegend Rollläden vorhanden und 2022 wurden die Türen erneuert und eine neue Küche eingebaut.
Das Haus kann sowohl straßenseitig als auch von der Rückseite begangen werden. Das Wohnzimmer ist mit großen Fenstern versehen. Die Küche mit Deckenspots ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Sie ist mit großformatigen Fliesen ausgelegt und wird zusätzlich über eine elektrische Fußbodenheizung beheizt. Sie verfügt über eine Kochinsel mit Ceranfeld, hochgelegtem Backofen, Geschirrspüler und großem Kühlschrank. Die nebenliegende geflieste Speis ist sowohl von der Küche als auch von der mit großformatigen Fliesen verlegten Diele mit Deckenspots begehbar. Das Gästezimmer ist mit Teppichboden ausgelegt. Das deckenhoch hell geflieste Bad mit Wanne, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss bietet noch ausreichend Platz für eine Dusche.
Im Obergeschoss befinden sich die hellen Schlafzimmer, welche mit Parkett oder Laminat ausgelegt sind. Die ebenfalls mit Laminat ausgelegte Diele und das Elternschlafzimmer sind mit Deckenspots. Das Bad mit Doppelwaschbecken, Wanne, WC, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss ist deckenhoch hell gefliest. Die Küche ist mit Parkett ausgelegt.
Der sich im Dachgeschoss befindliche Hauswirtschaftsraum ist beheizbar und mit einer Holzdecke und großen Dachflächenfenstern versehen.
Auf einem in der Nähe gelegenen Grundstück befindet sich ein Doppelcarport mit dahinterliegendem Garten. Ein Wasseranschluss ist vorhanden. Dieses Grundstück ist durch Mehrpreis erwerbbar.
Wer eine großzügige Raumaufteilung liebt und auf ein individuelles Haus Wert legt, wird hier seinen Traum finden.
# Ausstattung
Lage: Painten
Kaufpreis: EUR 369.000,-
Wohnfläche: ca. 197 m²
Grundstück: ca. 155 m²
Zimmeranzahl: 6
Baujahr: 1860
letzte Modernisierung: 2022
Geschoss(e): E + 1
Balkon: Nordbalkon
Bezug: 3 Monate ab Kauf
Bäderanzahl: 2
Stellplatzanzahl: 0
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Objekttyp: Einfamilienhaus
Zustand: saniert
Stellplatz: keine Angabe
Ausstattung: gehoben
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Gartenmitbenutzung: ja
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 3 Monate ab Kauf
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Käuferprovision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Gesamtfläche: ca. 199 m²
Grundstücksfläche: ca. 155 m²
Nutzfläche: ca. 2 m²
# Lagebeschreibung
Painten
# Sonstiges
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# Energie
Letzte Modernisierung: 2022
Anbieter-Objekt-ID: 06_HS 6584a
