3-Zimmer Wohnung zu vermieten €780 79 m²
91227 Leinburg, Bergstraße 40

2.340,00 €

frei ab 01.06.2023
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Zum 01.06.2023 können Sie diese attraktive, nach Südwesten ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines 6-Familienhauses beziehen.

Über die Diele gelangen Sie in den 29 qm großen offenen und hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon. Von diesem haben Sie einen herrlichen Fernblick über die Dächer von Diepersdorf bis nach Nürnberg.
Zwischen Essbereich und Küche befindet sich eine praktische Durchreiche.

Die beiden Schlafräume sind nach Nordosten ausgerichtet.

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und kann vom Vormieter abgelöst werden.

Im Wohn- und Essbereich befinden sich Fliesen, ebenso in der Küche und im Bad. Im Schlaf- und Kinderzimmer befindet sich ein Buchelaminatboden.

Das Badezimmer ist ausgestattet mit zwei Waschbecken, einem WC, einer Dusche sowie einer Badewanne und verfügt über ein Fenster.

Im Keller befindet sich der gemeinschaftliche Hauswirtschaftsraum mit Platz für eine eigene Waschmaschine und Trockner. Ebenfalls im Keller befindlich das der Wohnung zugehörige Kellerabteil.

Mitbenutzung des Gemeinschaftsgartens möglich.

Im Bereich des Hauseingangs befindet sich ein zur Wohnung gehörender Stellplatz.

Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung.
Keine Haustiere.

Der Anbieter benötigt folgende Unterlagen für diese Immobilie:

- Selbstauskunft
- SCHUFA-BonitätsCheck
- Einkommensnachweis
- Identitätsnachweis

Anzahl Balkone: 1

Bergstraße 40
91227 Leinburg

Die Wohnung liegt im Ortsteil Diepersdorf der Gemeinde Leinburg am Fuße des Moritzberges 20 km östlich vom Nürnberger Stadtzentrum.

Es besteht eine gute Verkehrsanbindung in jeweils ca. 10 Minuten über die A3 (Richtung Erlangen/ Neumarkt), die A6 (Richtung Nürnberg/ Amberg) sowie die A9 (Richtung München/ Berlin).

Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, ebenso Kindergarten, Grundschule und die Zahn- und hausärztliche Versorgung.