4-Zimmer Wohnung zu vermieten €423
Auf dem Bünder 24, 46562 Nordrhein-Westfalen - Voerde (Niederrhein)

# Objektbeschreibung
Diese schön geschnittene 4,5 Zimmer-Wohnung liegt im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich gleichermaßen gut für Paare und junge
Familien.
Die Immobilie ist durch Komplettwärmedämmung, neue Fenster, farblich ansprechendem Anstrich der Hausflure und der Fassaden, sowie Neugestaltung der Grünflächen aufgewertet worden.
Zur angegebenen Warmmiete kommen noch die Kosten der Fernwärmeversorgung hinzu.
Die zentrale Lage bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe sowie Spielplätze, Kindergärten und Schulen.
** Die dargestellten Fotos dienen nur zur Illustration **

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# Ausstattung
- 4 Zimmer (Wohnzimmer mit großzügigem Balkon)
- 1 Küche mit weißem Fliesenspiegel
- 1 Diele
- 1 Bad mit Wanne
- 1 separate Toilette
- 2 Kellerräume, sowie 1 Trocken- und Waschraum
- Gegensprechanlage
- kostenlose Stellplätze am Haus
- Laminatböden sowie die Wandtapeten können von der Vormieterin übernommen werde
-

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

# Lagebeschreibung
Der Ortsteil Voerde-Möllen bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Innenstadtbereiche von Voerde und der Nachbarstadt Dinslaken sind in wenigen Minuten bequem zu erreichen.
Kindergärten, alle Schultypen, Geschäfte und Läden sind hier vorhanden.
Weitergehende Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den nahegelegenen Oberzentren Duisburg-Stadtmitte, Essen, Moers wie auch im CentrO-Oberhausen.
Durch die Naherholungsgebiete Rheinaue und die Nähe zum Eppinghovener Wohnungswald mit der Rotbachwanderroute oder durch die Anbindung an den linken Niederrhein über die idyllische Walsumer Rheinfähre sind der Freizeitgestaltung keine Grenzen gesetzt.
Weitläufige Radwege, Fußballplätze, Tennisplätze und sonstige Sportplätze kommen den Wünschen eines jeden Sportlers entgegen.
Durch die gute Verkehrsanbindung an die A 59 und die B 8 sind die Dinslakener-, Weseler- und die Duisburger-Innenstadt, das Ruhrgebiet, der Niederrhein und die Region Düsseldorf ausgezeichnet zu erreichen.
Somit bietet die Wohnlage ideale Bedingungen für Berufspendler.
Familien werden außerdem die Nähe zum Niederrhein und die unzähligen Ausflugsmöglichkeiten durch die Nähe zum Kreis Wesel zu schätzen wissen.

# Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 78 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 01.08.2013
Baujahr: 1982
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 28243-12-M