3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €188.000 65 m²
91560 Heilsbronn, Heuweg 31a

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. aus dem im Kaufvertrag angegebenen Kaufpreis. inkl. MwSt.

frei ab sofort

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

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Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine Nachricht über das Kontaktformular.
Telefonisch können keine Termine vereinbart werden.
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Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG / DG eines Mehrfamilienhauses im "Heuweg 31a, 91560 Heilsbronn".

Erbaut wurde das gepflegte Mehrfamilienhaus im Jahr 1990.

Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 65 m² stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung:

- Wohnzimmer
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Tageslicht

Die Fenster in der Wohnung wurden teilweise in den Jahren 2005 und 2020 erneuert.
2013 wurde das hochwertige Echtholzparkett aus Kirschbaum neu verlegt.

2014 wurde die Fassade inkl. Wärmedämmung erneuert.
2015 wurde die Gas-Zentralheizung erneuert.

Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
Der Tiefgaragenstellplatz muss für 10.000,- Euro zur Wohnung mit hinzugekauft werden.

Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit 315,- Euro inkl. Heizung und Wasser / Abwasser, Verwalter und Rücklagen.
Garten- / Anlagenpflege, Winterdienst und Hausreinigung wird gemacht.

*** Grundriss folgt ***

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.9.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 120.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Haftungsausschluss: Diese Unterlage stellt kein vertragliches Angebot dar, sondern dient lediglich der Information. Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1

Heuweg 31a
91560 Heilsbronn