Haus zum Verkauf €299.000
# Objektbeschreibung
Ein Haus mit Potenzial. in guter Wohnlage von Brake. Auf dem rund 755 qm großen Grundstück steht dieses Stadthaus, welches zwei große Wohnungen und sechs Garagen für Sie bereit hält.
Die Wohnungen sind vermietet. Die Mieteinnahmen für das Haus betragen p. A. 8.148,96 €.
Das Haus verfügt über einen Teilkeller, sodass jedem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung steht.
Zum Haus gehören sechs Garagen. Diese sind teilweise fremdvermietet.
Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf:
3,5 Zimmer Wohnung - ca. 66,5 m² - EG mit Abstellraum und kleinem Garten.
4 Zimmer Wohnung - ca. 94,25 m² - EG mit Terrasse, großem Wintergarten u. Kellerraum
Es gibt keinen Leerstand.
Das Haus ist einem gepflegten Zustand. Eine energetische Sanierung wäre sinnvoll.
# Ausstattung
Wenn Sie dieses gut gelegene 2-Familienhaus erwerben haben Sie zusammengefasst nachstehende Annehmlichkeiten:
- 2 großzügig geschnittene Wohnungen
- 6 Garagen
- Teilkeller, ca. 35 qm
- zusätzliches Grundstück derzeit verpachtet mit einer Größe von 156 qm
# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 8
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer
Grundstücksfläche: ca. 755 m²
Nutzfläche: ca. 104,67 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Krankenhauses, unweit der Innenstadt, sodass Sie Besorgungen auch zu Fuß erledigen können.
Brake verfügt über Schulen, Kindergärten, ärztliche Einrichtungen und diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Bibliothek, ein Fitnessstudio sowie ein Hallenbad. Viele schöne Restaurants runden das Angebot ab.
Brake gilt als sehr fahrradfreundliche Kleinstadt. Über den Weserradweg können Sie die Umgebung zu erkunden. Die Flussinsel Harriersand erreichen Sie in den Sommermonaten bequem per Fähre.
In der Nähe befinden sich die Bundesstraße sowie die Autobahn, über die Sie die Städte Bremen, Bremerhaven, Wilhelmshaven und Oldenburg nach kurzer Fahrtzeit erreichen. Mehrere Buslinien sowie der Bahnhof in Brake runden die gute Infrastruktur ab.Entfernungen:
Kindergaerten 1,4 km
Grundschule 0,4 km
Realschule 1,3 km
Gymnasium 1,3 km
Autobahn 13,3 km
Zentrum 0,6 km
# Sonstiges
Wenn Sie eine Immobilie in der Metropolregion Bremen suchen, so ist dieses Haus für Sie vielleicht genau das Richtige! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter: schnuelleschnuelle-boesch.de, Telefon 04141-788087, mobil 0162-2022788.
Geben Sie bitte im E-Mail Schriftverkehr immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Ihr Ansprechpartner: Mona Schnülle
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Anbieter-Objekt-ID: SBI-MS2226
