2-Zimmer Wohnung zu vermieten €550
45147 Essen-West - Holsterhausen

Ausstattung
+ ca. 62 m² Wohnfläche mit zusätzlichem Kellerraum und Waschküche
+ 2 Zimmer inklusive großem Wohnzimmer (18 m²) und angrenzendem Balkon (ca. 10 m²)
+ Isolierverglaste Fenster (die Fenster zur Straßenseite hin werden in den kommenden Wochen erneuert)+ Badezimmer mit Wanne und Tageslicht (inklusive neuem Durchlauferhitzer und neuem Heizkörper)+ Großer Küchenraum mit einfacher Einbauküche und Esstisch, sowie einer Sitzecke
+ Kellerraum und Waschküche. Insgesamt ist die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand mit Parkett im Wohnzimmer, Laminat in derKüche und im Flur, Teppich im Schlafzimmer, sowie Fliesen im Badezimmer.
Lagebeschreibung
Ihre neue Wohnung befindet sich in beliebter und zentraler Lage von Essen-Holsterhausen.
Das Gebäude steht parallel zur A40, jedoch bekommt man durch den Schallschutz keine erhöhte Lärmbelästigung mit. Die umliegende Bebauung besteht aus mehrgeschossigen Wohnhäusern.
Die Entfernung zur Stadtmitte Essen beträgt ca. 10 Minuten.
Haltepunkte des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig zu erreichen. Einrichtungen des Allgemeinbedarfs, wie Kirchen, Schulen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, ärztliche Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Objektbeschreibung
Ihre neue Eigentumswohnung hat alles, was man zum Wohlfühlen benötigt: sie ist hell, freundlich und mit einem schönen, zeitgemäßen Grundriss gestaltet. Ein großer Balkon bietet zudem einen herrlichen Rückzugsort zum Verweilen und Wohlfühlen. Ihr neues Zuhause liegt familienfreundlich in einem
viergeschossigen Wohn- und Geschäftshaus.
In Ihrer Wohnung erreichen Sie über den Eingangsbereich rechts ein schönes kleines Badezimmer mit
Wanne und Tageslicht. Aus dem Flur kommend gelangen Sie links in das große Wohnzimmer. Hier bleibt kein Wunsch offen. Lichteinfluss sorgt für eine helle und gleichzeitig gemütliche Atmosphäre. Über die große Fensterfront mit Terrassentür gelangen Sie auf Ihren Balkon, der Ihnen zu jeder Jahreszeit Gelegenheiten zum Entspannen und einen schönen Ausblick bringen wird.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie in das ebenfalls große und freundliche Schlafzimmer.
Abgerundet wird diese schöne und gepflegte Wohnung durch eine große Küche vor Kopf des Flures.
Einbauküche und Sitzecke mit Esstisch vom Besitzer können Sie es benutzen.
Neben der Wohnung enthält diese Wohnung zudem einem Kellerraum und eine Waschküche.
Regelmäßige Modernisierungen halten das Haus sehr gepflegt und hinterlassen keinen Renovierungsstau. Eine Hausverwaltung kümmert sich zudem sehr gut um die Immobilie und das Treppenhaus wird wöchentlich sauber gehalten.