6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €498.000
71679 Baden-Württemberg - Asperg

# Objektbeschreibung
Diese großzügige 6-Zimmer-Maisonettewohnung liegt im Süden von Asperg. Aufgrund seiner topografisch erhöhten Lage genießen Sie eine herrliche Fernsicht über den Ort zum Hohenasperg. Schulen, Supermärkte oder ÖPNV ( Bahn 600m / Bus 450m) sind fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 144,88 m²

# Lagebeschreibung
Asperg ist mit seinen knapp 13.500 Einwohnern die zwölftgrößte Stadt im Landkreis Ludwigsburg und liegt in der Region Stuttgart zwischen den Flüssen Neckar und Enz im Strohgäu, das zum Naturraum Neckarbecken zählt.

Das Landschaftsbild prägt der Hohenasperg durch seine Lage und seine charakteristische Form als isolierter, rund 90 Meter hoher Keuperberg mit einem breiten Plateau und steilen Abhängen im Norden, Osten und Süden. Im Westen läuft er flacher auf die Hurst aus. In der ansonsten mäßig hügeligen Umgebung des Langen Feldes ist der durch Reliefumkehr entstandene Zeugenberg weithin sichtbar.

Zahlreiche kulturelle Einrichtungen und Veranstaltungen, sowie die aktiven Vereine tragen zu einem facettenreichen Stadtleben bei. Neben dem Weinbau sind auch Industrie und Handwerk gut vertreten. Somit bietet die Stadt eine beachtenswerte Anzahl an Arbeitsplätzen. Von Kindertagesstätten über Grundschulen bis hin zum Gymnasium: auch für die nächste Generation ist bestens gesorgt.

Durch die Frankenbahn (Stuttgart–Würzburg), auf der die Linie S5 (Bietigheim–Stuttgart) verkehrt, hat Asperg Anschluss an das Stuttgarter S-Bahn-Netz; die Fahrzeit vom Stuttgarter Hauptbahnhof beträgt rund 20 Minuten. Über die Anschlussstellen Ludwigsburg-Nord und Ludwigsburg-Süd ist Asperg von der Bundesautobahn 81 (Heilbronn–Stuttgart–Singen) aus in wenigen Minuten erreichbar.Entfernungen:
Kindergaerten 0,7 km
Grundschule 0,6 km
Realschule 3,7 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,4 km
Gymnasium 1 km
Flughafen 37,3 km
Fernbahnhof 0,6 km
Autobahn 2,7 km
Bus 0,4 km
Gaststaetten 0,3 km
Zentrum 1 km
Hauptschule 0,9 km

# Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

Wir weisen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer haben.

WICHTIG – Bitte beachten
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 112.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 21.06.2022
Gültig bis: 2032-06-20
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 1677