4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €450.000
55126 Rheinland-Pfalz - Mainz

Ausgefallene Eigentumswohnung mit großer Terrasse im 2. OG eines Terrassenbaus. Hier ist viel Raum für alles. Schon der Eingangsbereich bietet Raum für einen gemütlichen Essbereich. Der Bodenbelag ist ein schicker heller Laminatboden. Die Küche ist ebenso geräumig und besitzt eine Einbauküche mit technischen Geräten (ca. 8 Jahre alt). Von 3 Zimmern aus ist die Terrasse zu begehen, 1 TGL-Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Raum für eine Waschmaschine und einen Trockner. Ein Gäste-WC und ein Abstellkammer im Flur gehören ebenso zur Wohnung dazu. 2006 wurde viel saniert und renoviert wie der Laminatboden, ebenso 3 Fenster erneuert und die Terrasse mit einem Bankirai-Belag ausgestattet. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum, ein großer Trockenraum und ein Fahrradraum. Ein KFZ-Stellplatz vor dem Haus ist ebenso zur Wohnung zugehörig.
Die Wohnung ist an eine WG vermietet welche sich seit 1-3 Jahren Mieter sind. Sie sind bereit innerhalb von 3 Monaten aus der Wohnung auszuziehen, sobald der Käufer die Wohnung zum Eigenbedarf nutzen möchte. Die Kaltmiete derzeit beträgt derzeit Euro 1.450.--.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,975 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. HERZ Immobilien Mainz Inh. Carolin Gruicic erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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