2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €446.500 71 m²
90763 Fürth (Südstadt), Flößaustraße 96-98

frei ab Frühjahr/Sommer 2025
Geschoss: 3

1 Stellplatz: Tiefgarage

www.blossom-fuerth.de
Im „Blossom“ zu wohnen ist ein Blütentraum. In einer der wirtschaftlich stärksten Umgebungen Deutschlands entsteht unser Wohnprojekt in der Metropolregion Nürnberg/Fürth.

Noch in diesem Jahr wird mit dem Bau in der Fürther Südstadt begonnen – 2025 sollen die Wohnungen an die zukünftigen Eigentümer übergeben werden.

Wir entwickeln für Sie einen Ort zum Wohlfühlen in zeitlos klarer Architektur mit 23 Wohnungen unterschiedlicher Größe in hochwertiger Ausstattung.
Nachhaltigkeit und Energieeffizienz sind uns besonders wichtig.

Selbstverständlich sind Stellplätze für Autos und Fahrräder vorhanden – ebenso
Ladesäulen und attraktive Außenanlagen.

Auf einen Blick
Adresse Flößaustraße 96–98 | 90763 Fürth
Anzahl der Wohnungen 23
Wohnflächen ca. 57 m² – 122 m²
Zimmeranzahl 2–4
Geschosse 5 Etagen mit Dachgeschoss
Baubeginn Sommer 2023
Fertigstellung Frühjahr/Sommer 2025
PKW-Stellplätze 14 Tiefgaragen- und 3 Außen-Stellplätze
Motorrad-Stellplätze 1
Fahrrad-Stellplätze 45
E-Station für Fahrräder vorhanden, für Autos möglich
Spielplatz geplant

Ob Single, Paar oder Familie – wir haben für jeden die richtige Wohnung.
Egal, ob Sie viele oder wenige Zimmer suchen, ob Sie lieber auf ein oder mehreren Etagen wohnen wollen.

Die Wohnungen im „Blossom“ sind als Zwei-, Drei- oder Vierzimmer-Wohnungen geplant, einige auch als Maisonettes. Die Wohnungsgrößen reichen
von rund 60 bis zu knapp 120 Quadratmetern.

Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet – und an das sparsame Fernwärmenetz angeschlossen. Die Energieeffizienz wird auch durch unsere nachhaltige Bauweise garantiert – das Haus entsteht im KfW-55-Standard.

Bodentiefe Fenster und ebenerdige Duschen machen das Wohnen noch komfortabler; einige der Wohnungen sind komplett barrierefrei.
Ein Aufzug über alle Etagen erleichtert die Wege.

Weiter Informationen: www.blossom-fuerth.de

- Wohn- Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon
- 1 Schlafzimmer eines mit Zugang zum Balkon
- Abstellraum (optional)
- Bad mit Dusche und Platz für die Waschmaschine
- Flur mit Garderobe

Kellerteil

Bei der Ausstattung haben Sie ein Wort mitzureden- wir bieten Ihnen hochwertige Ausstattung in unterschiedlichen Preiskategorien an. Und wo es technisch
möglich ist, können Sie den Grundriss an Ihre Bedürfnisse anpassen – wir beraten
Sie gerne.

Weitere Informationen: www.blossom-fuerth.de

WIR SIND GERNE FÜR SIE DA.

Ihre Ansprechpartnerin
Ingrid Thomsen-Palmer
Tel: 0162/4032566

E-Mail: anfrage@blossom-fuerth.de
www.blossom-fuerth.de

Flößaustraße 96-98
90763 Fürth (Südstadt)

www.blossom-fuerth.de
Die Anbindung in die Region ist hervorragend, die ruhige Lage nahe des Südstadtparks bietet hervorragende Freizeitmöglichkeiten.

Die Wohnungen sind für Eigennutzer ebenso interessant wie für Kapitalanleger: Schließlich ist die Nachfrage nach Wohnraum hier besonders hoch.

Mit einem hohen ProKopf-Einkommen und ausgeprägtem Wirtschaftswachstum hat sich die Region in den vergangenen Jahrzehnten stetig weiterentwickelt. Nürnberg hat die niedrigste Kriminalitätsrate aller deutschen Metropolen- und die Region verfügt über 20 Universitäten und Hochschulen. Wer hier investiert, investiert in die Zukunft.

In der Fürther Südstadt ist in den vergangenen Jahren ein neues Quartier
entstanden. Mitten drin: Der Südstadtpark mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten. Hier finden Sie nicht nur Boulebahn, Musikschule und Skateanlage, sondern auch Platz zum Joggen und Spazierengehen.

In nur zehn Minuten Entfernung vom Rathaus Fürth und einer Minute von der nächsten Bushaltestelle wohnen Sie im „Blossom“ in grüner und ruhiger Umgebung. Trotzdem sind Sie hervorragend an verschiedene Knotenpunkte der Region angebunden:
In nur acht Minuten erreichen Sie mit dem ÖPNV den Nürnberger Hauptbahnhof; Erlangen ist neun Minuten entfernt. Und falls es Sie doch weiter herauszieht: Den Flughafen Nürnberg erreichen Sie in knapp 30 Minuten.

Was Sie im täglichen Leben brauchen, finden Sie um die Ecke. Bäckereien, Supermärkte und Restaurants sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ebenso Apotheken und Ärzte. Der Spielplatz liegt im Hof, die nächste Kita ist nur eine Minute entfernt – und auch das Fitness-Studio wartet schon auf Sie...

Weitere Informationen: www.blossom-fuerth.de