2-Zimmer Wohnung zu vermieten €690 68 m²
33102 Paderborn (Kernstadt), Balhornstr. 32b

2070 €

frei
Geschoss: 1

Exklusiver Neubau in 3,5-geschossiger Bauweise mit 11 Mietwohnungen und Tiefgarage.

Eine exklusive Architektur und eine hochwertige Ausstattung, ein Aufzug sowie die herausragende Lage; das sind die wichtigsten Argumente dieses Objektes.

Die Wohnung im ersten Obergeschoss links verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küche. Vom Wohn- und Essbereich gelangt man auf den nach Westen ausgerichteten Balkon.

Über den Flur erreicht man das hochwertig ausgestattete Badezimmer, welches über eine bodentiefe Ganzglasdusche verfügt. Sowie einen Abstellraum der ideal für die Unterbringung von Haushaltsutensilien ist.

Am Ende des Flures erreicht man das großzügig geschnittene Schlafzimmer mit Blick auf den Lichthof des Gebäudes.

In Verbindung mit einer wasserführenden Fußbodenheizung, sorgt eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima und eine effiziente Belüftung.

Durch die bodentiefen Fenster kommt viel Tageslicht in die Wohnung.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich angemietet werden.

Der Haushaltsstrom kann über ein Mieterstrommodell über die Green Hydro Energy-Systems GmbH & Co. KG im Haus bezogen werden.

Die Heizungsanlage wird durch die Green Hydro Energy-Systems GmbH & Co. KG als Contractor betrieben.

Die angegebenen Nebenkosten sind für eine Person kalkuliert.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit, der uns von Verkäufern, Behörden, usw. erteilten Auskünfte, übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr!

Balhornstr. 32b
33102 Paderborn (Kernstadt)

Zentrale und ruhige Lage in einem der ältesten Stadtteile Paderborns, dem Riemekeviertel.

In direkter Umgebung finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen.

Eine Mischung aus urigen Kneipen und einem breiten gastronomischen Angebot runden das Bild des Riemekeviertels ab.

Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten ist, in ca. 9 Minuten, fußläufig zu erreichen.

Kurze Wege zu den wichtigen Knotenpunkten der A33, der B1 und der B64 sowie eine gute Erreichbarkeit des Paderborner Hauptbahnhofes garantieren eine perfekte Verkehrsanbindung.