Haus zu vermieten €1.600
Moin,
zu Mitte Juni 2023 wird dieses Haus zur Miete frei. In Absprache kann der Einzugstermin auch später stattfinden.
Gebaut in 2. Reihe können Sie auf der Terrasse Ihre Ruhe genießen oder abends im Badefass abschalten. Der Garten ist komplett eingezäunt, sodass eine Hundehaltung problemlos möglich ist. Hinter der Garage befindet sich das 3. Bad mit einer Sauna.
Die 134 qm befinden sich auf 2 Etagen. Grundsätzlich wäre es möglich im OG noch eine Wand zu ziehen und so aus dem Durchgangszimmer ein eigenständiges Zimmer werden zu lassen.
Die Küche ist mit Herd und Ceranfeld ausgestattet und Teil der Miete. Den Einbauschrank im Schlafzimmer würde ich Ihnen ebenfalls stehen lassen. Über weitere Elektrogeräte wie Kühlschrank etc. können wir reden.
Neben dem Haupthaus befindet sich im hinteren Teil des Gartens ein Gartenhaus sowie eine Abseite für Gartengeräte. Platz ist genug da!
Die Heiz- und Warmwasserkosten belaufen sich aktuell auf 40 (!) EUR pro Monat, da die moderne Gasheizung in Kombination mit der Fußbodenheizung (HWR, Küche, Wohnzimmer) sehr wenig Gas verbraucht. Gleichzeitig sind die Radiatoren im OG an diesen Wasserkreislauf angeschlossen, sodass sich das Nutzen des Kamins im Winter anbietet. Durch die PV-Anlage auf der Garage konnte ich in 2022 circa 1000 kWh einsparen. In der Garage befindet sich eine Wallbox mit eigenem Stromzähler im Stromkasten, sodass eine Abrechnung mit dem Arbeitgeber / den Betriebskosten möglich ist.
In den kalkulierten 300 EUR Nebenkosten sind Strom, Gas, Wasser, Müll etc. inkludiert. Diese Werte schwanken natürlich nach Ihrem persönlichen Verbrauch.
Vor Ihrem Einzug wird das gesamte EG gestrichen.
Bitte lassen Sie mir vor einem Besichtigungstermin aussagekräftige Unterlagen über Ihr Einkommen sowie eine Schufa-Auskunft zukommen.
