Haus zum Verkauf €349.500 320 m²
54338 Schweich , Mosel, Klosterstraße

1,79% (6.256,05 €)

Baujahr: 1925
frei ab sofort

1 Stellplatz

Dieses Haus in zentraler Lage von Schweich bietet zwei Wohnungen. Das Erdgeschoß verfügt bei knapp 80 m² über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleines Büro (als Durchgangszimmer), Küche mit Abstellraum, ein Tageslicht-Bad und einen Flur mit Einbauschrank und großer, möblierter Diele.

Die Erdgeschoßwohnung ist vermietet. Zu ihr gehören eine separate Terrasse und ein Pkw-Stellplatz.

Im OG und DG ist die zweite Wohnung als Maisonette mit ca. 108 m² ausgebaut. Auf der ersten Ebene befinden sich der Eingangsbereich, Flur mit Einbauschrank, die Küche, das Wohn- und Esszimmer und ein Duschbad.
Über eine Stahltreppe mit Holzstufen gelangen Sie in die zweite Ebene mit drei Zimmern. Auch zu dieser Wohnung gehören eine große Terrasse von knapp 43 m² (lediglich zu 1/4 in der Wohnfläche eingerechnet) und desweiteren eine große Garage und ein Außenstellplatz.
Die Maisonette-Wohnung ist geräumt und steht kurzfristig zur Verfügung.
Highlight dieser Wohnung ist eine sehr große Terrasse, sichtgeschützt und sonnig - mit viel Platz für Freizeit, Grillen - und vllt. einen kleinen Sportpool.

Im Keller ist die Ölheizung mit 4 x 1.000 Liter-Tanks untergebracht. Der Brenner, die Pumpe und der Ausgleichsbehälter wurden 2016 erneuert.
Außer den großen Terrassen und den PKW-Stellplätzen steht kein weiteres Grundstück zur Verfügung.

Das ursprüngliche Haus stammt aus dem Jahre 1925. In verschiedenen Etappen wurde das Haus umgebaut und erweitert - zuletzt 2011.
Die Elektrik in der Maisonette-Wohnung wurde 2013/2014 erneuert.

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

Die angegebene Grundstücksfläche teilt sich auf in:
1) ca. 199 m² Baugrundstück
2) ca. 121 m² Pachtgrundstück. Die Pacht hierfür beträgt 279,51 € / Jahr, jeweils fällig im April eines laufenden Jahres.

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Klosterstraße
54338 Schweich , Mosel

Gute, zentrale Lage von Schweich. Hier sind Sie zu Fuß in wenigen Minuten in der Innenstadt.
Schweich bietet die komplette Versorgung, mit ärztlicher Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant, Hotels und Freizeiteinrichtungen. Der ÖPNV ist sehr gute getaktet, es gibt einen Bahnhof und auf der A-1 und A-602 sind Sie ebenfalls in wenigen Minuten.