# Objektbeschreibung
Erstbezug einer modernen und lichtdurchfluteten 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines neu errichteten 8-Familien-Hauses. Diese Wohnung ist barrierefrei und bietet Ihnen auf ca. 65 m² eine Wohnküche, zwei Abstellräume, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sowie eine nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse. Durch das bodentiefe Fenster besteht die Möglichkeit, den einen Abstellraum (ca. 6 qm) z.B. in ein Büro umzufunktionieren. Die Gewinnung von Heizwärme erfolgt mittels Luftwärmepumpe.
Ein PKW-Einstellplatz vor dem Haus rundet dieses Angebot ab.
Kaltmiete: 690,00 EUR/mtl. inkl. Einstellplatz
Nebenkosten: 150,00 EUR/mtl.
Kaution: 1.380,00 EUR
# Ausstattung
Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Wasserenthärtungsanlage, Süd-West-Terrasse, Stellplatz vor dem Haus auf Wunsch mit E-Ladesäule (hier fallen Zusatzkosten für die Wallboxmiete an)
# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
# Lagebeschreibung
Siedlungslage in Hagen a.T.W.
ca. 500m Fußweg ins Zentrum von Hagen
und ca. 10 km nach Osnabrück
Öffentlicher Nahverkehr, Ortskern mit Geschäften Ärzten und Apotheken, Hallenbad sowie weitere Sportangebote – alles fußläufig erreichbar!
# Sonstiges
Gerne schicken wir Ihnen weitere Informationen per Email oder auf dem Postweg, hierzu benötigen wir Ihre vollständige Adresse.
Senden Sie uns eine Email oder rufen Sie uns einfach an.
Bürozeiten:
Mo. bis Fr. 9:00 Uhr bis 13.00 Uhr
Mi. 15:00 Uhr bis 17:00 Uhr
sowie gerne auch nach Vereinbarung !!
Widerrufsrechtsbelehrung:
Bei Verträgen, die unter das Fernabsatzgesetz fallen – also per Fax, E-Mail, Telefon, Internet oder über den Postweg zustande kommen – gilt das Widerrufsrecht (BGB § 355). Ab dem 13. Juni 2014 wird dieses Widerrufsrecht ausgeweitet. Für Maklerverträge, die außerhalb von Geschäftsräumen oder als Fernabsatzverträge geschlossen werden, gilt folgendes:
Sie als Kunde können diesen Vertrag innerhalb von 14 Tagen schriftlich widerrufen. Die Frist beginnt mit dem nachfolgenden Datum des Vertragsabschlusses.
Der Widerruf kann per Post, Fax oder e-Mail erfolgen - es gilt hierfür das Absendedatum
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 16,90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 19.02.2033
Baujahr: 2023
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 2301WI/VE1101