Haus zum Verkauf €679.000 636 m²
63477 Maintal, Burgstrasse 14

Baujahr: 1972
frei ab sofort
Geschosse: 2

2 Stellplätze

Nur wenige Gehminuten vom Zentrum Wachenbuchen liegt dieses Familienparadies.
Das Einfamilienhaus wurde 1972 errichtet.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine von zwei gut geschnittenen Wohnungen mit Bad, Küche, Kinder und Schlafzimmer. Darüber hinaus verfügen die Wohnungen über großzügig kombinierte Wohn- und Esszimmer (siehe Grundriss). Der idyllischen Garten, die Terrasse und Garage ist über den Hausflur leicht zu erreichen. Der Garten schließt sich direkt an das Haus an. Das Grundstück bietet mit 636 Quadratmetern genügend Platz für Kinder zum Spielen und Haustiere zum Herumtollen.
Im ersten Obergeschoss befindet sich die zweite Wohnung mit dem Gleichen Grudriss . Die Wohnung ist seit derzeit vermietet (seit 4 Jahren).

Im großen Keller finden sich praktische Hauswirtschafts- und Technikraume sowie große Räume für Vorräte und Abstellmöglichkeiten. Die meisten Kellerräume haben tageslicht und können als Büro genutzt werden.

Das Dachgeschoss bietet Potential weiter ausgebaut zu werden, um eine weitere Wohnung zu generieren zumal die Treppe und alle notwendigen Anschlüsse bereits vorhanden sind.

Das Haus wird privat verkauft, beim Erwerb entstehen keine zusätzlichen Kosten für eine Courtage. Makler und andere Immobilienvermittler bitte ich ausdrücklich, von Anfragen zum Zweck der Vermittlung abzusehen.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, , Kamin, Parkett, Laminat
Die Heizung erfolgt zentral für die gesamte Anlage mittels einer Gasbrennwertherme.
Zum Haus gehören 2 Garagen und 2 Abstellplätze .

Anzahl Terrassen: 1

Burgstrasse 14
63477 Maintal

Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen Lage in Wachenbuchen, einem charmanten Stadtteil der hessischen Stadt Maintal im Main-Kinzig-Kreis. Die Stadt überzeugt mit einer zugleich naturnahen und verkehrsgünstigen Lage zwischen Frankfurt am Main und Hanau. Eine Kita und ein großer Spielplatz befinden sich in der unmittelbaren Nähe. Die Grundschule ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen sind im nächsten Ort ansässig und mit dem Bus in wenigen Stationen zu erreichen.
Die Bahnhöfe in der Nähe (Maintal Ost) und Bruchköbel bieten eine optimale Anbindung and Frankfurt am Main oder umliegende Destinationen
Nur 150 Meter von der Immobilie entfernt beginnen die weitläufigen Felder, die sich hervorragend zum Spazieren oder für sportliche Aktivität anbieten.