2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000
48151 Münster (Westfalen) - Geist

Wir bieten Ihnen mit dieser hier angebotenen 2 Zi.-ETW ideales Eigentum, mit Möglichkeit der Eigennutzung oder auch als grundsolide Wertanlage mit einer bislang erzielten 6.120,- € Jahres-Kaltmiete im Stadtteil Münster-Geist. Die ca. 50 m² große Wohnung setzt sich zusammen aus Diele, einem kombinierten Wohn-/Küchenraum, einem Schlafzimmer, einem Duschbad und verfügt über einen sonnigenj nach hinten ausgerichteten Balkon. Der mit Laminat ausgelegte Wohnraum ist gut geschnitten, so dass eine Küchenzeile geschickt hier separiert werden kann. Von hier aus eröffnet sich auch der Zugang zum sonnigen Balkon. Im Eingangsbereich wurde ein Einbauschrank zur Unterbringung diverser Haushaltsgegenstände untergebracht. Die helle Wohnung (1. OG) ist über breitläufige Stufen in einem gepflegten Treppenhaus bequem zu erreichen. Im Kellerbereich sind neben dem eigenen Wohnungskeller weitere Gemeinschaftsräume wie Wasch- und Trockenraum vorhanden. Diese können von allen Parteien des Mehrfamilienhauses genutzt werden. Für ein Fahrrad steht ein überdachter Fahrradunterstand zur Verfügung. Ein Duplex-Garagenstellplatz ist außerdem im Preis enthalten, weitere Parkmöglichkeiten finden Sie direkt vorm Haus. Die 42 Parteien enthaltende Wohnanlage - schon langjährig von einer zuverlässigen Verwaltungsgesellschaft betreut-, bietet für den Besucher und die Bewohner einen sehr gepflegten Gesamteindruck. Die monatlichen Hausgeldkosten bewegen sich im mittleren Bedarfsbereich. Der eigene Wasserverbrauch wird -wie auch die Heizungsversorgung- über Messuhren individuell abgerechnet. Aktueller Modernisierungsbedarf besteht für die Eigentümeranlage z.Zt. nicht. Diese Eigentumswohnung befindet sich in guter nachbarschaftlich und sozial entwickelter Umgebung (Bus-Haltestelle in direkter Nähe zur Wohnanlage), zu Fuß erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten;) Das durch Baum- und Grünbewuchs entstandene Erscheinungsbild der Wohnanlage vermittelt einen angenehm ruhigen Gesamteindruck.