Haus zu vermieten €900
# Objektbeschreibung
Eine Bitte:
Bei Interesse gehen Sie bitte zuerst auf unsere Homepage unter www.cr-menges.de und melden sich ÜBER UNSEREN MIETINTERESSENTENBOGEN an.
Danach freuen wir uns auf Ihren Anruf und helfen Ihnen gerne weiter.
Doppelhaushälfte zum Erstbezug: Diese schicke Maisonette-Wohnung liegt in einer attraktiven Wohngegend von Linden, direkt an der Imsbach.
Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 75 m² verteilen sich drei Zimmer auf drei Ebenen. Wertig ausgestattet und durchdacht geplant, lassen sich Ihre Wohnträume in dieser Immobilie verwirklichen. Sie betreten die Doppelhaushälfte im Erdgeschoss, das Entree ist geräumig und bietet Platz für Garderobe, Schuhschrank & Co. Hier befindet sich ebenfalls ein Gäste-WC.
Nun betreten Sie die bereits vollumfänglich ausgestattete Küche. So sind bereits ein Kühlschrank, ein Ceran-Kochfeld, ein Backofen, eine Spülmaschine sowie eine Spüle in die moderne Küchenzeile integriert. Der offene und sehr schön helle Wohnraum schließt sich an die Küche an und bietet Zugang zum Balkon mit Blick in Richtung Imsbach. Ein seitlicher Sichtschutz sorgt für Privatsphäre und einen ruhigen Rückzugsort. Gemütlich auf Terrasse/Balkon sitzen und sich über die - aktuell noch anzupflanzenden - Bäume, Blumen, Sträucher und Pflanzen im Garten freuen – dies wird im kommenden Sommer 2023 möglich sein.
Aufwachen mit traumhaftem Blick in´s Grüne ist hier ebenfalls garantiert: Das Schlafzimmer mit angrenzender Terrasse liegt im Untergeschoss. Ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Walk-In-Dusche, Waschbecken und WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Derzeit finden noch kleinere Arbeiten in der Wohnung statt, sobald diese abgeschlossen sind, reichen wir aktuelle Bilder des Badezimmers nach. Ihre Waschmaschine können Sie im Flur installieren. Sie gelangen weiter in den Heizungskeller, der ebenfalls Abstellfläche bietet.
Über die Treppe gelangen Sie in das oberste........
Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.cr-menges.de.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.03.2023
# Lagebeschreibung
Hier wohnen Sie ruhig und dennoch unweit der Stadt. Linden ist eine lebendige und wachsende Gemeinde mit ca. 13.000 Einwohnernund einer serh guten Infrastruktur. Kinder sind in den beiden Grundschulen und einer Gesamtschule gut aufgehoben, weitere Schulen sind im nahegelegenen Gießen mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen. Es gibt mehrere Kindergärten, unter anderem einen Waldkindergarten. Das Lindener Freibad ist sehr beliebt. Verschiedene Vereine bieten Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut, ebenso die ärztliche Versorgung. Linden ist verkehrstechnisch bestens angebunden. Über das Gießener Südkreuz erreichen Sie schnell die Nachbarstädte Gießen, Marburg oder Wetzlar. In ca. 40 Fahrminuten sind Sie in Frankfurt.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 40,89 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 17.10.2032
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: In der Imsbach 8a, 35440 Linden
