3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €449.000 116 m²
frei ab sofort
Geschoss:
1
- Fußbodenheizung mit einzelner Steuerung in jedem Raum
- Luft-Wärme-Pumpe
- elektrische Rollläden
- Wärmeschutzglas als 3-Scheiben-Isolierverglasung
- bodenebene Dusche
- Badewanne
- Doppelwaschbecken
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- hochwertige Armaturen
- Designvinyl und Keramikfliesen
- Terrasse und kleiner Garten
- Abstell- bzw. Hauswirtschaftraum
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis von 25.000 Euro
Gönnen Sie sich nur das Beste!
Im schönen und bevorzugten Östringen steht diese exklusive Wohnung zum Verkauf.
Mit viel Liebe zum Details und hochwertigen Elementen wurde diese Wohnung in einem 6-Parteien-Haus im Jahr 2022/2023 neu erreichtet. Die Wohnung ist fertig gestellt und kann sofort bezogen werden.
Die Wohnung wird Sie von der Großzügigkeit des Grundrisses und der gelungenen Aufteilung begeistern.
Die hellen Räume verleihen der Wohnung einen besonders weitläufigen Charakter. Zudem können Sie sich auf der schönen Terrasse mit kleinem Grünanteil verweilen.
Nicht zu vergessen das außergewöhnliche Tageslicht-Badezimmer mit Wanne hochwertigen Armaturen, Doppelwaschbecken und der bodenebenen Dusche. Aber auch das sehr großzügige Wohnzimmer mit offenen Übergang in den Küchen- und Essbereich und Zugang zum schönen Außenbereich wirkt sehr ansprechend und fügt sich harmonisch in die Wohnraumgestaltung ein. Ein Schlaf- und Kinderzimmer, welche keine Wünsche offen lassen, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockener runden diese Wohneinheit ab.
Selbstverständlich steht Ihnen noch ein eigener Kellerraum zu Verfügung.
Ein Stellplatz in der großzügigen Tiefgarage ist gegen einen Aufpreis von 25.000 Euro zu erwerben.
Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des aktuellen Eigentümers/Bauträgers nach bestem Wissen und Gewissen und sind freibleibend und unverbindlich.
CENTURY 21 Welter Immobilien übernimmt für die Angaben Dritter keinerlei Gewährleistung oder Haftung.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit. Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im persönlichen Gespräch vor.
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung.
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 6,47 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,36 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen
Steinacker I 11
76684 Östringen
Östringen liegt in landschaftlich reizvoller und zugleich verkehrsgünstiger Lage im Nordosten des Landkreises Karlsruhe am Rande des westlichen Kraichgaus.
Gleichsam an der "Nahtstelle" der Technologieregion Karlsruhe und der Metropolregion Rhein-Neckar gelegen, verfügt Östringen über gut ausgebaute und leistungsfähige Verkehrsverbindungen zu den umliegenden Mittelzentren Bruchsal, Wiesloch/Walldorf und Sinsheim sowie zu den Oberzentren Karlsruhe, Heidelberg und Mannheim. Über ein dichtes Netz an Bushaltestellen sowie über die Bahnstationen ist die Stadt Östringen ausgezeichnet in das System des Öffentlichen Personennahverkehrs in der Region eingebunden.
Eine sehr gut entwickelte Infrastruktur, ein großes und breit aufgefächertes Angebot an Arbeitsplätzen, ein großzügig ausgebautes Bildungszentrum mit allen Schularten, eine große Musik- und Kunstschule sowie das vielgestaltigen Landschaftsbild des Östringer Kraichgaus tragen dazu bei, dass Östringen den Ruf einer attraktiven Wohngemeinde genießt.
Zahlreiche öffentliche Einrichtungen für kulturelle, gesellschaftliche und sportliche Ereignisse stehen den rund 13.000 Bewohnern zur Verfügung. Diverse Vereine, zwei Schwimmbäder, einen 18-Loch-Golfplatz, eine Reitanlage, Tennisplätze sowie weitere Möglichkeiten runden das Angebot der Gemeine ab.
