4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €675.000
90408 Nürnberg (Mittelfr) - Mitte

# Objektbeschreibung
Diese schöne Maisonette-Wohnung befindet sich im 5. und 6. Obergeschoss eines ca. im Jahr 2002 massiv gebauten Mehrfamilienhauses mit acht Parteien. Dieses befindet sich in ruhiger und zentraler Lage im Nürnberger Norden und eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage.

Die Maisonette bietet neben dem großzügigen Wohnzimmer und Essbereich noch zwei weitere Schlafzimmer, ein Tageslicht-Bad auf jeder Etage, einen Balkon sowie eine ca. 45 m² große Dachterrasse. Die Wohnung ist sehr hell und mit hochwertigen Parkettböden sowie einem schönen Schwedenofen ausgestattet. Die moderne Einbauküche wird mit verkauft.

Es erwarten Sie noch ein Kellerabteil, ein Fahrradabstellraum und ein Waschraum. Ebenso verkauft werden drei Tiefgaragenstellplätze .

Nutzen Sie den 360-Grad-Rundgang und schauen Sie sich ruhig schon einmal virtuell in der Immobilie um.
Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben. Unser Exposé hat Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Käuferprovision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im beliebten Nürnberger Norden, in der Nähe der Bucherstraße.
Sie ist sehr zentral, aber trotzdem ruhig gelegen und die Lage verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung.
Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn, U-Bahn und Bus sind fußläufig in ca. 2 Minuten erreichbar.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 85 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2025-06-02
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 170579