4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €235.000
63654 Hessen - Büdingen

# Objektbeschreibung
Wohnen wie im eigenen Haus? Mit dieser Eigentumswohnung ist das möglich! In diesem 4-Parteienhaus besitzt jeder Eigentümer einen eigenen Garten, außerdem gehört eine Garage (mit einem Stellplatz davor) dazu.

Die Wohnung ist unbewohnt - Sie können sofort mit der Renovierung beginnen. Der große Ess-und Wohnbereich besticht in der gut geschnittenen 3-Zimmerwohnung. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Der Hauswirtschaftsraum ist in der Wohnung integriert.

Die überdachte Terrasse lädt Sie zu gemütlichen Stunden im Garten ein. Angrenzend zur Terrasse befindet sich der praktische Kellerraum, der Ihnen ausreichend Platz bietet.

Zögern Sie nicht länger und sichern sich diese tolle Eigentumswohnung mit Garten und Garage inklusive!

# Ausstattung
Details im Überblick:

- Garage
- Garten und teilüberdachter Terrasse
- Keller
- Fliesen
- Bad mit Wanne und Dusche
- 3 Zimmer
- ca. 85 m²
- 4-Parteienhaus

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 2,98% inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 25 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Büdingen - Rohrbach

Stadt Büdingen
Im östlichen Teil des Wetteraukreises liegt die Stadt Büdingen, die sich in die Ortsteile Aulendiebach, Büches, Büdingen, Calbach, Diebach am Haag, Dudenrod, Eckartshausen, Lorbach, Michelau, Orleshausen, Rinderbügen, Rohrbach, Vonhausen, Wolf und Wolferborn unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl liegt bei 21.980.
Elf Kinderbetreuungseinrichtungen, drei Grundschulen, eine Grund- und Hauptschule, eine Hauptschule, eine Realschule, ein Gymnasium, eine Berufsschule und eine Fachoberschule sind vorhanden.
Das Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter ein modernes Freibad in Büdingen, das Büdinger Schloss, die schöne Altstadt, ein Wildpark und diverse Museen bieten Abwechslung von der Hektik des Alltags.
Den täglichen Bedarf können die Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken, Banken, viele Nahversorger und Discounter, Baumärkte, Modegeschäfte und Optiker sind vorhanden. Ebenso Restaurants und Cafés.
Die verkehrsgünstige Lage in der Nähe der BAB A66 (Anschlussstelle Gründau-Lieblos) macht Büdingen zu einem attraktiven Wohnort. Auch die Anbindung an die Bahnstrecke Gießen-Gelnhausen ist für Pendler interessant, sowie das gute Busnetz.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 165,21 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 08.08.2020
Gültig bis: 08.05.2032
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 40218